Apartma Rovinj
Na predaj · Rovinj · Istarska
Opis nepremičnine
Rovinj, dva apartmaja z vrtom
Nedaleko središča Rovinja prodajata se dva moderno opremljena stanovanja v pritličju stanovanjske stavbe, od katerih ima eno stanovanje pripadajoč vrt.
Ukupna netto kvadratura stanovanj je 113 m2, a brutto 138m2.
Stanovanja si delijo skupno predprostor, ter se z ene strani vstopa v manjše stanovanje, ki trenutno deluje kot studio apartma in se uspešno oddaja turistom.
Sestoji iz ene sobe, kjer so spalnica, dnevna soba in jedilnica s kuhinjo, ter kopalnice.
Drugo večje stanovanje, prav tako v turističnem najemu, sestoji iz prostorne dnevne sobe, jedilnice, kuhinje, spalnice in kopalnice.
Iz tega stanovanja se izstopi na zunanjo teraso, ki je povezana z ograjenim vrtom velikosti 470 m2, idealnim za otroško igro.
Stanovanja so klimatizirana, nameščeno je centralno ogrevanje, v dnevni sobi pa je kamin.
Prodajata se umeščena in moderno opremljena, svetla; njihova lokacija, še posebej bližina vseh potrebnih storitev, jim dajejo atribute, ki so zaželeni za življenje in za turistični najem.
Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin, je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju.
Po tem ima kupec obveznost plačati agencijsko provizijo ob realizaciji nakupa.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 25 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
ROVINJ
480 000 € · 110 m²
4 364 €/m²
Podobnost 97 %
Rovinj
467 000 € · 113 m²
4 133 €/m²
Podobnost 95 %
Rovinj
680 000 € · 113 m²
6 018 €/m²
Podobnost 95 %
Rovinj
517 830 € · 112 m²
4 623 €/m²
Podobnost 94 %
Rovinj
665 000 € · 114 m²
5 833 €/m²
Podobnost 94 %
Rovinj
680 000 € · 106 m²
6 415 €/m²
Podobnost 94 %
Rovinj
612 975 € · 111 m²
5 522 €/m²
Podobnost 93 %
Rovinj
350 000 € · 105 m²
3 333 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 Ponudbi
Dodatne informacije
- Cena
- 467 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Rovinj
- Okrožje
- Rovinj
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52210
- Bivalna površina
- 113 m²
- Velikost zemljišča
- 470 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 190516
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Vrt
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 467 000 € · Cena na m²: 4 133 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 113 m² · Velikost zemljišča: 470 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Ardor real estate agency – 467 000 €; Sendi Real Estate – 467 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Rovinj
Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 14 294
Vir: Wikipedia
