Na predaj · Rovinj · Istarska
Rovinj, novo stanovanje 200m od morja s teraso in pogledom na staro mestno jedro
Istra, Rovinj
Vrhunski stan v novogradnji na 200m od morja in najlepših plaž Rovinja..
Rovinj je ena od najbolj obiskanih in najrazvitejših destinacij v Hrvaški ter se nahaja na zahodni obali Istre.
Z njegovo čudovito obalo in številnimi otoki, ki ga obkrožajo, je Rovinj najbolj iskano mesto za počitek in življenje.
Na zelo iskani lokaciji prodajamo stan od 110m2.
Nepremičnina se nahaja v pritličju stavbe in ima skupno stanovanjsko površino 110m2.
Sestavljen je iz vhodnega hodnika, dnevnega prostora, povezanega s kuhinjo in jedilnico, treh spalnic, 2 kopalnic ter nataknjenega terase od 16m2, iz katere boste imeli čudovit razgled.
Koncept gradnje nepremičnine omogoča veliko količino naravne svetlobe zahvaljujoč velikim steklenim stenam, kar nepremičnino naredi zračno in udobno za bivanje.
V tej fazi projekta je mogoče barve tal in materiale za vgradnjo izbrati po lastni želji.
Ogretje in hlajenje je rešeno preko Daikin klimatskih naprav, objekt je zaščiten s protipožarnimi in protodržavnimi vrati, medtem ko troplastna aluminijasta okna imajo avtomatske rolete.
Stavba ima tudi dvigalo
Na dvorišču so na voljo tri parkirna mesta za vse stanovalce, medtem ko garažno mesto ni vključeno v ceno.
Ob stan lahko kupite tudi del vrta.
Novi stanovi v Rovinju za bivanje ali turistično najem.
Kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin v višini 3%.
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 41 % primerljivih ponudb.
ROVINJ
437 000 € · 110 m²
3 973 €/m²
Podobnost 100 %
ROVINJ
399 000 € · 110 m²
3 627 €/m²
Podobnost 100 %
ROVINJ
443 000 € · 112 m²
3 955 €/m²
Podobnost 98 %
ROVINJ
620 150 € · 112 m²
5 537 €/m²
Podobnost 98 %
ROVINJ
480 000 € · 110 m²
4 364 €/m²
Podobnost 94 %
ROVINJ
460 000 € · 110 m²
4 182 €/m²
Podobnost 94 %
ROVINJ
580 000 € · 102 m²
5 686 €/m²
Podobnost 92 %
ROVINJ
560 000 € · 110 m²
5 091 €/m²
Podobnost 92 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 500 000 € · Cena na m²: 4 545 €/m²
Bivalna površina: 110 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 14 294
Vir: Wikipedia