Apartma Rovinj

Na predaj · Rovinj · Istarska

4 Sobe 110 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 500 000 € 4 545 €/m²

Opis nepremičnine

Rovinj, novo stanovanje 200m od morja s teraso in pogledom na staro mestno jedro
Istra, Rovinj Vrhunski stan v novogradnji na 200m od morja in najlepših plaž Rovinja.. Rovinj je ena od najbolj obiskanih in najrazvitejših destinacij v Hrvaški ter se nahaja na zahodni obali Istre. Z njegovo čudovito obalo in številnimi otoki, ki ga obkrožajo, je Rovinj najbolj iskano mesto za počitek in življenje. Na zelo iskani lokaciji prodajamo stan od 110m2. Nepremičnina se nahaja v pritličju stavbe in ima skupno stanovanjsko površino 110m2. Sestavljen je iz vhodnega hodnika, dnevnega prostora, povezanega s kuhinjo in jedilnico, treh spalnic, 2 kopalnic ter nataknjenega terase od 16m2, iz katere boste imeli čudovit razgled. Koncept gradnje nepremičnine omogoča veliko količino naravne svetlobe zahvaljujoč velikim steklenim stenam, kar nepremičnino naredi zračno in udobno za bivanje. V tej fazi projekta je mogoče barve tal in materiale za vgradnjo izbrati po lastni želji. Ogretje in hlajenje je rešeno preko Daikin klimatskih naprav, objekt je zaščiten s protipožarnimi in protodržavnimi vrati, medtem ko troplastna aluminijasta okna imajo avtomatske rolete. Stavba ima tudi dvigalo Na dvorišču so na voljo tri parkirna mesta za vse stanovalce, medtem ko garažno mesto ni vključeno v ceno. Ob stan lahko kupite tudi del vrta. Novi stanovi v Rovinju za bivanje ali turistično najem. Kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin v višini 3%.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 545 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 091 €/m²
Razlika od mediane -10,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 41.

Cena na m² je višja kot pri 41 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 955 €/m²–5 849 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 688 € Na podlagi stopnje občine Rovinj-Rovigno za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
500 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rovinj
Okrožje
Rovinj
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52210
Bivalna površina
110 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
ID oglasa
16723

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Garaža
Vrt
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 500 000 € · Cena na m²: 4 545 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 110 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Rovinj, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rovinj

Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 14 294

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje