Apartma Pula
Na predaj · Pula · Istarska
Opis nepremičnine
Stanovanje Vidikovac, Pula, 95.30m2
ISTRA, PULA – stan + garaža na top lokaciji!
Pula je največje mesto Istrske županije, ki se nahaja na jugozahodnem delu impresivne pokrajine Istrskega polotoka, ter ga odlikuje zanimiva kulturno-zgodovinska dediščina, čudovita narava in dolge plaže, ki jemljejo dih.
Mesto se je razvilo delno pod, delno na sedmih gričih: Monte Zaro, Monte Serpente, Monte Ghiro, Monte Magno, Monte Paradiso, Monte Rizzi in Monte Vidal.
Prevladuje zmerno topla podnebje blagih zim in toplih poletij, zato je idealno mesto za potencialne lastnike nepremičnin, ki bodo v njih lahko uživali skozi celo leto.
Prodaja se stan na top lokaciji v Puli.
Nepremičnina je smješčena v visokem pritličju in se sestavlja iz hodnika, prostorne dnevne sobe, dveh spalnic, kuhinje in jedilnice ter kopalnice.
Ob 95.30 m2 bivalnega prostora stan pripada tudi klet velikosti 17.30 m2 ter garaža v skupnem dvorišču stavbe, kjer se nahaja tudi vhod v stan.
Stan je opremljen s klimatsko napravo, poleg tega pa je vgrajen plinski peč za ogrevanje in popolnoma nova plinska instalacija.
Glede na lokacijo, z manjšimi korekcijami in vlaganjem, lahko ta stan postane odlična nepremičnina za turizem v obliki investicije ali celoletnega najema, poleg tega pa tudi topel dom za družino.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
PULA
296 500 € · 95 m²
3 121 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
313 000 € · 100 m²
3 130 €/m²
Podobnost 95 %
PULA
350 000 € · 90 m²
3 889 €/m²
Podobnost 95 %
PULA
330 000 € · 96 m²
3 438 €/m²
Podobnost 94 %
PULA
320 000 € · 89 m²
3 596 €/m²
Podobnost 94 %
Pula
265 000 € · 101 m²
2 624 €/m²
Podobnost 94 %
PULA
313 000 € · 103 m²
3 039 €/m²
Podobnost 92 %
PULA
313 000 € · 103 m²
3 039 €/m²
Podobnost 92 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 207 500 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Pula
- Okrožje
- Pula
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52100
- Bivalna površina
- 95 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- Garaža
- 1
- ID oglasa
- 97503
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Garaža
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 207 500 € · Cena na m²: 2 184 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 95 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia
