Apartma Pula

Na predaj · Pula · Istarska

4 Sobe 110 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 343 000 € 3 118 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje Stoja, Pula, 110m2
Na samem jugu Istrskega polotoka je postavljen majhen starorimski mestec z imenom Pula. Pula je bogata s svojo dediščino in starimi rimskimi infrastrukturi ter ostanki, ki ji dajejo poseben občutek pri uživanju v tem čudovitem mestu, ki se postopoma v zadnjih desetih letih spreminja v eno vodilnih turističnih destinacij v Hrvaški. Na Stoji, eni izmed najbolj atraktivnih lokacij v Puli, le 500 metrov od morja, se nahaja ta dvosobni stan v prvem nadstropju stavbe. Ta prostoren stan, ki se razprostira na dveh nadstropjih in meri lepe 110 m2, se nahaja v omenjenem mestu Pula, natančneje v četrti Stoja. V prvem nadstropju stanovanja je predvidena kuhinja s dnevnim prostorom in jedilnico, ter zaprt balkon. V drugem nadstropju, do katere vodijo krožne stopnice, je predvidena velika kopalnica, tri spalnice in dve terasi. Stan je v fazi adaptacije in se tako prodaja. V stanovanju je popolnoma nova PVC stolarija. Nahaja se v 6. nadstropju stavbe, ki ne ima dvigala. Stan je v neposredni bližini shopping centra Max Stoja, z vsemi potrebnimi storitvami za življenje. Kot so trgovina, avtobusna postaja, pekarne, mestni bazen ter znano sprehajališče Lungo mare, poleg čudovitih plaž, se nahajajo le 700 metrov od samega stanovanja. Stan je vsekakor vreden pozornosti zaradi svoje kvadrature in tudi zaradi same lokacije. Za več informacij smo vam na voljo. ALMEDINA KURALIĆ Asistent pri posredovanju Mob 095/537-2104 Telefon 052 645 444 [email protected] FILIP CRNJAC ASISTENT PRI POSREDOVANJU Mobitel 091/600-1216 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 118 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 034 €/m²
Razlika od mediane +2,8 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 59.

Cena na m² je višja kot pri 59 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 719 €/m²–3 443 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 550 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 722 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
343 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Pula
Okrožje
Pula
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52100
Bivalna površina
110 m²
Sobe
4
Kopalnice
3
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
97024

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 343 000 € · Cena na m²: 3 118 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 110 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje