Apartma Pula

Na predaj · Pula · Istarska

3 Sobe 92 m² Površina

Ponudbena cena 230 000 € 2 500 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje Centar, Pula, 92m2
Prodaja se stan v središču Pule, 92m2 površine. Nahaja se na tretjem nadstropju avstro-ugarske stavbe. Sestavljen je iz vhodnega hodnika, dnevnega dnevnega prostora, dveh spalnic, kuhinje s jedilnico in kopalnice. V stanovanju je do nedavno živelo, vendar se priporoča prenova kopalnice in osvežitev celotnega stanovanja. Bližina vseh storitev. Razdalja od Foruma in Portarate je 200m. Z določenimi vlaganji se stan lahko zelo hitro prilagodi za turizem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 500 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 017 €/m²

Razlika od mediane -17,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 966 €/m²–3 207 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PULA 295 000 € · 92 m² 3 207 €/m² Podobnost 100 %

PULA 299 000 € · 92 m² 3 250 €/m² Podobnost 100 %

PULA 295 000 € · 92 m² 3 207 €/m² Podobnost 100 %

PULA 300 000 € · 92 m² 3 261 €/m² Podobnost 100 %

PULA 295 000 € · 91 m² 3 242 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 460 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena: 230 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pula
Okrožje: Pula
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52100
Bivalna površina: 92 m²
Sobe: 3
ID oglasa: 75268

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 230 000 € · Cena na m²: 2 500 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 92 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia