Na predaj · Pula · Istarska
Stanovanje Centar, Pula, 192m2
Stan v strogem središču mesta s čudovitim vrtom - REDKOST NA TRŽU!!!
Oaza zelenja v strogem središču mesta
Pula je največje mesto Istrske županije, leži na jugozahodnem delu istrskega polotoka v dobro zaščitenem zalivu.
Mesto ima dolgo tradicijo vinogradništva, ribolova, ladjedelništva in turizma, hkrati pa je tudi tranzitna luka.
Na atraktivni lokaciji, v strogem središču mesta se nahaja pravi dragulj, stan površine 192 m², ki se sestavlja iz dnevne sobe, kuhinje in shrambe v visokem pritličju ter dnevne sobe, prostorne kopalnice, utilityja, predsobja, treh spalnic, balkona v nadstropju, nataknjenega dvorišča ter dvorišča.
Že pri samem vstopu v stan se pridobi občutek razkošja in lepote preteklih časov, dobro vklopljenih v sodoben način življenja in delovanja.
Zahvaljujoč velikim oknom in visokim stropom je stan preplavljen svetlobo skozi ves dan.
Dodatni pridih preteklosti daje zelo kakovostno in skladno vklopljen rustikalni pohištvo, s katerim stan dobi končni „touch“, ki bo zagotovo vsakogar navdušil.
To, kar ta stan naredi še bolj poseben, je vrt, za katerega lahko svobodno rečemo, da je redkost v strogem središču mesta.
Vrt je zelo urejen in prepoln raznolike zelenice, kar lastnikom omogoča uživanje v zasebnosti, miru ter vonju mediteranske rastlinja, vse to manj kot tri minute hoje od Zlateg vrat in Korza.
V nataknjenem delu dvorišča se nahaja čudovita poletna kuhinja s stolom in prostorom za žar.
Vse, kar potrebujete za vsakodnevno življenje, kot so šola, fakulteta, trgovine, mestna tržnica, lekarna ter dom zdravja, se nahaja dobesedno pet minut hoje od stanovanja.
Zaradi svoje lokacije, kot tudi čudovitega interierja in eksterierja, se stan lahko uporablja za najem v turistične namene skozi celo leto.
Odvojite svoj čas, doživite čarobnost tega čudovitega stanovanja in zagotovo ne boste obžalovali!!!
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 41 % primerljivih ponudb.
PULA
280 000 € · 188 m²
1 489 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
355 000 € · 165 m²
2 152 €/m²
Podobnost 84 %
PULA
369 000 € · 165 m²
2 236 €/m²
Podobnost 84 %
PULA
459 000 € · 200 m²
2 295 €/m²
Podobnost 84 %
Pula
495 000 € · 170 m²
2 912 €/m²
Podobnost 82 %
PULA
400 000 € · 202 m²
1 980 €/m²
Podobnost 80 %
PULA
250 000 € · 166 m²
1 506 €/m²
Podobnost 79 %
PULA
581 000 € · 166 m²
3 500 €/m²
Podobnost 79 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Cena: 470 000 € · Cena na m²: 2 448 €/m²
Bivalna površina: 192 m² · Velikost zemljišča: 50 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 37 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia