Apartma Pula

Opis nepremičnine

Stanovanje Monte Zaro, Pula, 97.43m2
Prekrasen dvosobni stan z vrtom in galerijo v pritličju nove gradnje skupne površine 97,43 m². Stan sestavlja vrt, vhodni hodnik, dve spalnici, kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, kopalnico ter galerijo, ki ima površino zmanjšano na 21,53 m². Prodajalec je v sistemu DDV, zato je kupec oproščen plačila davka v višini 3%. Stan je opremljen s talnim ogrevanjem. Za vse ostale informacije se obrnite na agenta na številko +385916001216

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 814 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 207 €/m²

Razlika od mediane +19,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 90.

Cena na m² je višja kot pri 90 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 809 €/m²–3 387 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PULA 330 000 € · 96 m² 3 438 €/m² Podobnost 99 % Pula 350 000 € · 96 m² 3 646 €/m² Podobnost 99 % PULA 320 000 € · 94 m² 3 404 €/m² Podobnost 97 % PULA 299 000 € · 100 m² 2 990 €/m² Podobnost 97 % PULA 270 000 € · 100 m² 2 700 €/m² Podobnost 97 % PULA 250 000 € · 100 m² 2 500 €/m² Podobnost 97 % PULA 255 000 € · 94 m² 2 713 €/m² Podobnost 97 % PULA 290 000 € · 100 m² 2 900 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 485 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

370 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Pula

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

97 m²

Velikost zemljišča

22 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

36026

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 370 000 € · Cena na m²: 3 814 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 97 m² · Velikost zemljišča: 22 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia