Apartma Pula

Na predaj · Centar · Istarska

4 Sobe 87 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 335 000 € 3 851 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Pula - Dvostanovanjsko stanovanje s pogledom na morje
Agencija za nepremičnine Angelus nepremičnine Vam nudi na prodajo DVOETAZNI STAN v sami jedru mesta Pula. LOKACIJA Stan se nahaja v samem središču Pule, v neposredni bližini Foruma, ene izmed najbolj prepoznavnih zgodovinskih lokacij mesta. V le nekaj minutah hoje so Riva in morje, kot tudi številne znamenitosti, kot so Augustov hram, Arena in staro mestno jedro. Lokacija nudi popolno praktičnost, v bližini so tržnica, trgovine, restavracije, kavarne, šole, vrtci in ves mestni program, kar omogoča prijeten vsakodnevni življenjski slog brez potrebe po avtomobilu. Pula je odlično prometno povezana z ostalim Istrijskim, v kratkem času se pride do Medulina, Fažane, Rovinja ter Poreča. V neposredni bližini se nahaja tudi Letališče Pula, kar je dodatna prednost tako za življenje kot za turistični najem. Kljub centralni lokaciji stan nudi prijeten mir in zasebnost, z razgledom na zgodovinski del mesta in zelenje. OPIS Dvoetazni stan površine 87,41 m², postavljen na 4. nadstropju urejene in kvalitetne stavbe iz leta 2006. Stan je funkcionalno razporejen na dveh etažah. Spodnjo etažo sestavlja vhodni prostor z mestom za shranjevanje, kopalnica, dve spalnici z izhodom na isto logijo ter prostoren open space dnevni del s kuhinjo, jedilnico in dnevnim prostorom. Prostor je izredno svetel zahvaljujoč velikim oknom in višini stropa, dodatni značaj dajejo kovinske stopnice, ki vodijo na galerijo. Na zgornji etaži je galerijski prostor, ki lahko služi kot delovni kotiček ali dodatna soba, poleg še ene sobe. Stan ima balkon in logijo z odprtim razgledom na stari del mesta in morje ter zelenje, kar nudi občutek zasebnosti kljub centralni lokaciji. Kvalitetna gradnja, parketi v večini prostorov ter prijeten in topel notranji prostor naredijo ta stan idealen za življenje ali investicijo. Za vsa vprašanja in informacije ali za dogovor termina ogleda nepremičnine kontaktirajte nas že danes, ================================== Agencijska provizija se obračunava v skladu z Splošnimi pogoji poslovanja in Cjenikom objavljenim na https://angelusnekretnine.hr/o-nama Vaše Angelus nepremičnine d.o.o.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 851 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 971 €/m²
Razlika od mediane +29,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 98.

Cena na m² je višja kot pri 98 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 966 €/m²–3 216 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena
335 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Pula
Okrožje
Centar
Županija
Istarska
Bivalna površina
87 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Kopalnice
1
Oddaljenost od morja
300 m
Leto izgradnje
2006
Klimatska naprava
Da
ID oglasa
351810

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 335 000 € · Cena na m²: 3 851 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 87 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 300 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Pula, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Bjelovar

Bjelovar je mesto na Hrvaškem s 36.000 prebivalci, ki je upravni sedež Bjelovarsko-bilogorske županije in od leta 2009 tudi novoustanovljene rimskokatoliške Bjelovarsko-križevske škofije z drugotnim sedežem v Križevcih. V Bjelovarju ima sedež visoka šola Veleučilište u Bjelovaru.

Število prebivalcev: 36 316

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje