Na predaj · Pula · Istarska
Istra, Pula, širši center, stanovanje v pritličju z vrtom
Na prodaj je stan v prizemlju moderne stanovanjske zgrade, ki predstavlja odlično priložnost za prijetno življenje ali investicijo.
Stan je funkcionalno zasnovan, da nudi maksimalno udobnost in izkoriščenost prostora, poseben vrednost nepremičnini pa daje pripadajoči vrt površine 87 m2, ki omogoča uživanje na prostem, urejanje lastnega zelenega kotička ali prostora za druženje.
Stan se sestavlja iz dnevnega prostora, kuhinje in jedilnice, ene spalnice ter kopalnice.
Razporeditev prostorov je zasnovana tako, da zagotavlja prijetno in praktično vsakodnevno življenje, velike steklene površine pa omogočajo obilje naravne svetlobe.
Ob stanovanju je tudi shramba, ki nudi dodatni prostor za shranjevanje, ter zagotovljen parkirni prostor.
Pri opremljanju stanovanja je posebna pozornost namenjena kakovosti in udobju.
V dnevnem prostoru in spalnici so predvideni klimatski aparati, ki omogočajo učinkovito ogrevanje in hlajenje prostora.
Električno talno ogrevanje je vgrajeno v dnevnem prostoru, jedilnici, kuhinji in kopalnici, kar zagotavlja dodatno udobnost v zimskih mesecih.
V spalnici je položen laminat, medtem ko so v ostalih prostorih predvidene kakovostne keramične ploščice.
Stan je opremljen s PVC okni v antracit barvi z vgrajenimi komarniki, kar prispeva k modernemu videzu in funkcionalnosti.
Predviden zaključek gradnje je načrtovan do konca 2026.
leta.
Kupec ne plača davek na promet nepremičnin.
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 58 % primerljivih ponudb.
Pula
141 000 € · 55 m²
2 564 €/m²
Podobnost 100 %
Pula
190 000 € · 55 m²
3 455 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
154 000 € · 55 m²
2 800 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
154 000 € · 55 m²
2 800 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
245 000 € · 55 m²
4 455 €/m²
Podobnost 100 %
Pula
265 000 € · 54 m²
4 907 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
195 000 € · 54 m²
3 611 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
161 000 € · 53 m²
3 038 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 195 000 € · Cena na m²: 3 545 €/m²
Bivalna površina: 55 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia