Apartma Pula

Opis nepremičnine

Pula, širše središče, stanovanje 74m2 #naprodaj
Prodaja se trosobni stan površine 74 m2, nameščen na četrtem nadstropju stanovanjske stavbe na atraktivni lokaciji v Puli. Stan sestavlja dve spalnici, dnevna soba, kuhinja s jedilnico, hodnik, kopalnica, stranišče in loža. Na dvorišču stavbe so parkirna mesta za stanovalce stavbe, kar glede na bližino centra predstavlja veliko prednost pri iskanju parkirnega mesta. Stanu pripada shramba v kleti in dodatna shramba v nadstropju stavbe. Ogrevanje je urejeno preko plina, pri čemer je po želji možna tudi vgradnja centralnega ogrevanja. Vsi pomembni objekti so na dosegu roke, kar to nepremičnino naredi izjemno atraktivno za različne profile kupcev. Za dodatne informacije ali dogovor za ogled, nas prosimo kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 608 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 194 €/m²

Razlika od mediane -18,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 000 €/m²–3 623 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PULA 315 000 € · 74 m² 4 257 €/m² Podobnost 100 % Pula 260 000 € · 75 m² 3 467 €/m² Podobnost 99 % PULA 225 000 € · 75 m² 3 000 €/m² Podobnost 99 % PULA 225 000 € · 75 m² 3 000 €/m² Podobnost 99 % PULA 290 280 € · 72 m² 4 032 €/m² Podobnost 97 % PULA 290 280 € · 72 m² 4 032 €/m² Podobnost 97 % PULA 290 280 € · 72 m² 4 032 €/m² Podobnost 97 % PULA 290 280 € · 72 m² 4 032 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 370 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

193 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Pula

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

74 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

337418

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 193 000 € · Cena na m²: 2 608 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 74 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia