Apartma Pula
Na predaj · Pula · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, Pula - Kaštanjer, 86,52m2, 3-s stanovanje
V ponudbi je 3-sobno stanovanje površine 86.52 m2, postavljeno v prvem nadstropju stare italijanske/avstro-ogrške stavbe.
Stanovanje je sestavljeno iz dveh velikih spalnic in ene manjše sobe, kuhinje z jedilnico, hodnika, kopalnice ter dodatne shrambe/posode, ki jo je mogoče preurediti v drugi WC.
Iz kuhinje se izstopi na prostorno teraso površine 20m2, osvetljeno skozi ves dan, idealno za sprostitev, druženje ali urejanje zelene oaze v središču mesta.
Posebnost te nepremičnine sta tudi dva ločena vhoda – en glavni in drugi, ki vodi neposredno v najmanjšo sobo, kar odpira možnost ločitve prostora za npr.
delovni prostor, gostinsko sobo in podobno.
V stanovanju je popolnoma obnovljen hrastov parket, vse zunanje in notranje pohištvo pa sta nova in lesena.
V delu kuhinje, jedilnice in hodnika je položen terazzo pod, z možnostjo enostavne namestitve laminata ali keramike.
Stanovanje je opremljeno s mestnim plinskim centralnim ogrevanjem ter klimatsko napravo v kuhinjskem delu.
V kleti stavbe se nahaja lesna shramba.
Gre za nepremičnino z značajem in velikim potencialom, idealno za družinsko življenje ali kot naložba.
Spoštovani kupci, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 91 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
PULA
224 222 € · 86 m²
2 607 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
259 500 € · 86 m²
3 017 €/m²
Podobnost 100 %
Pula
335 000 € · 87 m²
3 851 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
279 000 € · 87 m²
3 207 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
258 500 € · 87 m²
2 971 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
258 500 € · 87 m²
2 971 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
258 500 € · 87 m²
2 971 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
258 500 € · 87 m²
2 971 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 311 500 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Pula
- Okrožje
- Pula
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52100
- Bivalna površina
- 86 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 334665
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 311 500 € · Cena na m²: 3 622 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 86 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia
