Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Istrie, Pula - Kaštanjer, 86,52 m2, appartement de 3 chambres
Nous offrons un appartement de 3 pièces de 86.52 m2, situé au premier étage d'un ancien bâtiment italien/autrichien.
L'appartement se compose de deux grandes chambres et d'une pièce plus petite, cuisine avec salle à manger, couloir, salle de bain et espace de rangement supplémentaire qui peut être converti en autre toilettes.
Depuis la cuisine, vous pouvez accéder à la terrasse spacieuse de 20m2, près de l'espace vert au centre.
zone de travail, chambre d'amis et similaires. Dans l'appartement, le parquet en chêne est entièrement restauré, et toutes les menuiseries extérieures et intérieures sont neuves et en bois.
Dans la cuisine, la salle à manger et le couloir, il y a un sol de terrasse, avec la possibilité d'installer simplement du stratifié ou de la céramique. L'appartement est équipé du chauffage central au gaz de ville et de la climatisation dans la zone cuisine.
Au sous-sol du bâtiment, il y a une remise à bois. C'est une propriété avec du caractère et un grand potentiel, idéale pour la vie familiale ou comme investissement. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 91 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 311 500 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 86 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 334665
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 311 500 € · Prix au m²: 3 622 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 86 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
