Na predaj · Pula · Istarska
Istra, Pula, Valdebek, stanovanje 63m2, prvo nadstropje, dnevna soba + jedilnica, NOVO, #naprodaj
Prodaja se moderan 2,5-sobni stan površine 63 m2, postavljen v prvem nadstropju kakovostne novogradnje z dvema nadstropjema, v atraktivni in mirni četrti Valdebek, v Puli.
Stan je projektiran in zaključen 2026.
leta, zagotavlja sodoben standard bivanja v središču naselja.
Lokacija ponuja idealno kombinacijo bližine narave in urbanih vsebin, medtem ko orientacija proti vzhodu in zahodu zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi ves dan, kot tudi lep razgled in zelo sončne prostore.
Razpored vključuje dve spalnici in prostoren dnevni prostor, dodatno vrednost pa nudita terasa za sprostitev ter shramba/prostor za dodatni prostor.
Stan je opremljen s kuhinjo z aparati, pralnim strojem in posteljo.
Med dodatnimi značilnostmi izstopajo protitalna vrata in satelitska TV.
Ogrevanje je rešeno, s talnim ogrevanjem v celotnem stanovanju in klimatskimi napravami v vsaki sobi za maksimalno udobje skozi celo leto.
Velika shramba v pritličju stavbe ter parkirno mesto v lasti.
Prednost te nepremičnine je mirna lokacija, ki zagotavlja zasebnost in sprostitev, bližina zelenih površin ter odlična povezanost z mestnimi vsebinami in prometno infrastrukturo.
Za več informacij ali dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte.
Ta stan predstavlja odlično priložnost za kakovostno življenje ali investicijo na odlični lokaciji v Puli.
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 68 % primerljivih ponudb.
PULA
220 000 € · 62 m²
3 548 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
228 500 € · 62 m²
3 685 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
249 000 € · 62 m²
4 016 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
190 000 € · 64 m²
2 969 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
190 000 € · 64 m²
2 969 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 215 000 € · Cena na m²: 3 413 €/m²
Bivalna površina: 63 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia