Apartma Pula

Na predaj · Pula · Istarska

2 Sobe 42 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 172 125 € 4 098 €/m²

Opis nepremičnine

* V gradnji 1ss+db SL6C *
Lokacija tega projekta je v predmestnem naselju Štinjan, v bližini osnovne šole, otroškega vrtca, mestne plaže Hidrobaza ter lekarne. Razdalja od centra mesta Pula je le štiri kilometri, medtem ko je center naselja Fažana oddaljen tri kilometre. Dostop do stanovanjskega kompleksa je zagotovljen z asfaltirane površine, ki vključuje vso potrebno infrastrukturo, vključno z elektriko, vodo in kanalizacijo.Detalji stanovanja:Stan se nahaja v prvem nadstropju stavbe, ki vsebuje skupno štiri stanovanjske enote. Vhod v stanovanje je zagotovljen iz skupnega stopnišča. Notranjost stanovanja obsega:-Hodnik-Eno spalnico-Kopalnica-Dnevni prostor povezan z jedilnico in kuhinjo-Pokrivni teraso s steklenim zidom, ki je povezana z dnevnim prostorom-Stanovanju pripada tudi parkirno mesto.Značilnosti projekta:Ena od posebnosti tega projekta je arhitekturna rešitev fasade stanovanjskih zgrad, kot tudi zeleni strehi, ki prispevajo k estetiki in ekološki trajnosti. Vsaki stanovanjski enoti je zagotovljeno potrebno število parkirnih mest v skladu z urbanističnim načrtom mesta Pula (dimenzije 2,50 m x 5,00 m). Parkirna mesta se ne smejo spreminjati ali izločiti iz sestave stanovanjske enote.Vsako parkirno mesto ima načrtovano prihodnjo povezavo na elektroenergetsko omrežje za namestitev polnilcev za električna vozila. Nekaterim stanovanjskim enotam pripadajo tudi skladišča, ki se nahajajo v pritličju stavbe, ki se prav tako ne smejo spreminjati ali izločiti iz sestave stanovanjske enote.Najemniki ne plačujejo davka.Kontakt: +385/99-444-5435email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 098 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 655 €/m²
Razlika od mediane +12,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 95.

Cena na m² je višja kot pri 95 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 452 €/m²–3 825 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 210 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
172 125 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Pula
Okrožje
Pula
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52100
Bivalna površina
42 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
331715

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 172 125 € · Cena na m²: 4 098 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 42 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje