Apartma Pula

Na predaj · Pula · Istarska

3 Sobe 62 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 184 500 € 2 976 €/m²

Opis nepremičnine

Pula ŠikiĆi stan b2-62,38m2-vrt-parkirišče
PRILOŽNOST PRODAJA PULA ŠIKIĆI NOVOGRADNJA STAN B2-62,38m2-DVE SPALNI SOBI-VRT 50m2-PARKING Predstavljamo projekt moderne novogradnje v mirnem naselju Šikići blizu Pule, ki je odlično povezan z mestom in vsemi potrebnimi storitvami le nekaj minut vožnje. Idealno projektirani stanovi v stavbi z dvema nadstropjema in pritličjem različnih velikosti in razporedov, odvisno od želje in potrebe kupcev. Kvalitetna gradnja in vrhunska oprema, obilje svetlobe, maksimalno izkoriščen prostor okolice, obogaten z zelenjem, ki daje posebno vrednost, so značilnosti te novogradnje. Stan B2-62,38m2 v pritličju sestavlja hodnik, dve spalni sobi, kopalnico, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, nataknjen teras, vrt 50m2, parkirno mesto. Na voljo stan B3 enake kvadrature in cene z vrtom v pritličju. Izvedba in opremljenost Stanovi izdelani iz visokokakovostnih materialov in opremeKeramika 1. razred možnost izbire v tej fazi v 4 dizajna.PVC stolarija, medtem ko so steklene stene izvedene iz aluminijastih profilov s steklenimi vložki z termoizolacijskim steklom, vgrajene električne rolete, zidovi z zvočno izolacijo, ki zagotavljajo dodatno zasebnost in udobje bivanjaV vsakem stanovanju en klimatski sistem,Podno ogrevanje v kopalnicah,dva parkirna mesta vse vključeno v ceno. Projekt je trenutno v visoki rohbau fazi, zaključek in vselitev načrtovana do konca leta. Način in pogoji plačila - v tej fazi se plača 50% cene stanovanja, 40% po žbuki in 10% ob vselitvi. Idealno za družinsko življenje ali kot investicija. Razdalja od centra Pule 2,3km, Medulina 4km, Avtoceste 800m, Letališča Pula 3,8km Ne zamudite priložnosti, rezervirajte svojo nepremičnino. Za vse informacije in termin ogleda pokličite na številko +385 91 1509 059 (Viber / WhatsApp) ali na mail:[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 976 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 569 €/m²
Razlika od mediane -16,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 165 €/m²–3 685 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 310 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
184 500 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Pula
Okrožje
Pula
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52100
Bivalna površina
62 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
331079

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 184 500 € · Cena na m²: 2 976 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 62 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Claudio Mezzalira – 180 525 €; BAGI INTERNATIONAL – 184 500 €; Marko Polo Nekretnine – 189 625 €.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje