Apartma Pula

Istra, Valdebek – penthouse v novogradnji
ISTRA, VALDEBEK – Penthouse v novogradnji V mirnem in atraktivnem pulskem naselju Valdebek, le cca 3 km od morja in centra mesta Pula, se je postavila moderno projektirana novogradnja visoke kakovosti. V okviru projekta se ponuja ta izjemno atraktiven penthouse, ki predstavlja popolno kombinacijo udobja, zasebnosti in sodobnega načina bivanja. Lokacija je idealna tako za družinsko življenje kot za varno dolgoročno investicijo, zaradi bližine vseh pomembnih vsebin – trgovin, restavracij, vrtcev, šol, javnega prevoza ter hitrega dostopa do mestnih prometnic in plaž. ZNAČILNOSTI STANOV Skupna površina 110,99 m². Prostor je skrbno zasnovan z poudarkom na funkcionalni razporeditvi, obilju naravne svetlobe in močni povezanosti notranjega in zunanjega prostora. Razpored stanovanja: -ulazni hodnik 6,60 m² -prostoren open-space kuhinja, jedilnica in dnevni prostor 37,44 m², z izhodom na loggijo površine 16,55 m² -master spalnica 15,64 m², z lastno kopalnico (4,22 m²) in dodatnim balkonom 3,76 m² -spalnica 13,32 m² -spalnica 9,24 m² -dodatna kopalnica 4,22 m² Loggia dodatno razširi bivalni prostor in omogoča prijetno bivanje na prostem skozi celo leto, z visoko stopnjo zasebnosti, značilno za penthouse stanovanja. Predvideni sistemi ogrevanja in hlajenja – talno ogrevanje v dnevnem prostoru in kopalnicah – inverter klimatske naprave DAIKIN ali MITSUBISHI – možnost kamina (dimnik predviden v projektu) Dodatna vrednost, ki je vključena v ceno – lastna garaža 12,96 m² – lastno nataknjen parkirni prostor 2,50 m² – lastno skladišče 1,87 m² PREDNOSTI GRADNJE Stanovanje se gradi iz kakovostnih materialov, z poudarkom na trajnosti, energetski učinkovitosti in sodobnem standardu bivanja. -DEMIT fasada z 10 cm toplotne izolacije (EPS) -negorija kamena volna v protipožarnih območjih -PVC ali ALU okna z večplastnim steklom -zunanje aluminijaste rolete in komarnike -protipožarna vhodna vrata -keramične ploščice I. razreda v vseh prostorih -laminat v spalnicah -priprava tople sanitarne vode z električnim bojlerjem Valdebek je eno izmed najbolj zaželenih pulskih naselij zaradi: -mirnega in urejenega okolja -odlične prometne povezanosti -hitrega dostopa do centra mesta, plaž in sprehajalnih poti -bližine vseh vsebin, potrebnih za vsakodnevno življenje Pula, kot največje mesto južne Istre, ponuja popolno kombinacijo mediteranskega načina življenja, bogate zgodovine in moderne infrastrukture, kar to nepremičnino naredi izredno atraktivno za bivanje ali vlaganje. Načrtovan zaključek gradnje in vselitev sredi leta 2026. Za dodatne informacije in dogovor za ogled smo vam na voljo. Spoštovani naročniki, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja