Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Istrie, Valdebek – penthouse dans un immeuble neuf
ISTRIA, VALDEBEK Penthouse dans un nouveau bâtimentDans le village calme et attrayant de Valdebek, à seulement environ 3 km de la mer et du centre de la ville de Pula, il y a un nouveau bâtiment de haute qualité, conçu de manière moderne.
Le projet propose ce penthouse extrêmement attractif, qui représente la combinaison parfaite de confort, d'intimité et de mode de vie moderne. L'emplacement est idéal tant pour la vie familiale que pour un investissement sûr à long terme, grâce à la proximité de toutes les installations importantes : commerces, restaurants, jardins d'enfants, écoles, transports publics et accès rapide aux routes de la ville et aux plages. Caractéristiques m1.
L'espace est soigneusement conçu avec un accent sur une disposition fonctionnelle, une abondante lumière naturelle et une forte connexion entre l'intérieur et l'extérieur du bâtiment. La configuration de l'appartement est la suivante : hall d'entrée avec cuisine ouverte, salle à manger et salon de 37,44 m2, avec accès à la loggia de la chambre de 13,64 m2 et à la salle de bain de la chambre de l'appartement.
classe dans toutes les pièces - stratifié dans les chambres - production d'eau chaude via le chauffe-eau électriqueValdebek est l'un des quartiers les plus recherchés de Pula en raison de : -environnement paisible et paysagé -excellentes liaisons de transport -accès rapide au centre-ville, aux plages et aux promenades -proximité de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne -Pula, en tant que plus grande ville du sud de l'Istrie, offre une année parfaite.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales :www.dux-nekretnine.hr/general-Terms and Conditions-Business
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 86 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 351 884 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 128 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 326178
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Garage
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 351 884 € · Prix au m²: 2 749 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 128 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
