Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

4 Pokoje 128 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 351 884 € 2 749 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Valdebek – penthouse w nowym budynku
ISTRA, VALDEBEK Penthouse w nowym budynkuW spokojnej i atrakcyjnej wiosce Pula Valdebek, zaledwie około 3 km od morza i centrum miasta Pula, znajduje się nowoczesny, wysokiej jakości nowy budynek. Projekt oferuje ten niezwykle atrakcyjny penthouse, który stanowi doskonałe połączenie komfortu, prywatności i nowoczesnego stylu życia.Lokalizacja jest idealna zarówno dla życia rodzinnego, jak i bezpiecznej długoterminowej inwestycji, dzięki bliskości wszystkich ważnych udogodnień: sklepów, restauracji, przedszkoli, szkół, transportu publicznego oraz szybkiego dostępu do dróg miejskich i plaż.Charakterystyka m1. Przestrzeń jest starannie zaprojektowana z naciskiem na funkcjonalny układ, dużą ilość naturalnego światła oraz silne połączenie wnętrza z zewnętrzem budynku.Układ mieszkania to: przedpokój, otwarta kuchnia, jadalnia i salon o powierzchni 37,44 m2, z dostępem do loggii sypialni o powierzchni 13,64 m2 oraz łazienki sypialni w mieszkaniu. klasa we wszystkich pomieszczeniach – panele laminowane w sypialniach – podgrzewanie wody przy użyciu elektrycznego podgrzewacza wodyValdebek jest jedną z najbardziej pożądanych osiedli w Puli ze względu na: - spokojne i zielone otoczenie - doskonałe połączenia komunikacyjne - szybki dostęp do centrum miasta, plaż i promenad - bliskość wszystkich niezbędnych udogodnień codziennego życia - Pula, jako największe miasto południowej Istrii, oferuje idealny rok.W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na oglądanie, jesteśmy do Państwa dyspozycji.Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami: www.dux-nekretnine.hr/general-Terms and Conditions-Business

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 2 749 €/m²
Mediana podobnych ofert 2 602 €/m²
Różnica względem mediany +5,6 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 86.

Cena za m² jest wyższa niż w 86 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 602 €/m²–2 722 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 640 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 722 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Warianty w tym projekcie

2

Dodatkowe informacje

Cena
351 884 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pula
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
128 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
Garaż
1
ID ogłoszenia
326178

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Garaż
Miejsca parkingowe
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 351 884 € · Cena za m²: 2 749 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 128 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.