Appartamento Pula

Istria, Valdebek – attico in un nuovo edificio
ISTRA, VALDEBEK – Penthouse in costruzione Nel tranquillo e attraente quartiere di Valdebek, a circa 3 km dal mare e dal centro di Pula, è stata realizzata una nuova costruzione di alta qualità, dal design moderno. Nel contesto del progetto è offerto questo penthouse estremamente attraente, che rappresenta la perfetta combinazione di comfort, privacy e stile di vita contemporaneo. La posizione è ideale sia per la vita familiare sia per un investimento a lungo termine sicuro, grazie alla vicinanza di tutti i servizi importanti – negozi, ristoranti, asili, scuole, trasporti pubblici e rapido accesso alle arterie cittadine e alle spiagge. CARATTERISTICHE DELL'APPARTAMENTO Superficie totale di 110,99 m². Lo spazio è stato progettato con attenzione, ponendo l’accento su una disposizione funzionale, abbondante luce naturale e forte connessione tra gli ambienti interni ed esterni. Disposizione dell'appartamento: - ingresso 6,60 m² - ampio open-space cucina, zona pranzo e soggiorno 37,44 m², con uscita su loggia di 16,55 m² - camera da letto principale 15,64 m², con bagno privato (4,22 m²) e balcone aggiuntivo di 3,76 m² - camera da letto 13,32 m² - camera da letto 9,24 m² - bagno aggiuntivo 4,22 m² La loggia amplia ulteriormente lo spazio abitativo e consente di godere di un piacevole soggiorno all’aperto durante tutto l’anno, con un alto livello di privacy tipico dei penthouse. Sistemi di riscaldamento e raffreddamento previsti – riscaldamento a pavimento in soggiorno e bagni – climatizzatori inverter DAIKIN o MITSUBISHI – possibilità di camino (canna fumaria prevista dal progetto) Valore aggiunto incluso nel prezzo – garage privato 12,96 m² – posto auto coperto privato 2,50 m² – deposito privato 1,87 m² VANTAGGI DELL'EDILIZIA L’appartamento è costruito con materiali di qualità, con enfasi su durabilità, efficienza energetica e standard abitativo contemporaneo. - facciata DEMIT con isolamento termico di 10 cm (EPS) - lana di roccia ignifuga nelle zone antincendio - infissi in PVC o ALU con vetro a più strati - tapparelle in alluminio esterne e zanzariere - porte d’ingresso antincendio - piastrelle ceramiche di classe I in tutti gli ambienti - laminato nelle camere da letto - produzione di acqua calda sanitaria tramite boiler elettrico Valdebek è uno dei quartieri più desiderati di Pula per: - ambiente tranquillo e curato - eccellente collegamento viario - rapida accessibilità al centro città, alle spiagge e alle passeggiate - vicinanza a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana - Pula, la più grande città della Istria meridionale, offre una perfetta combinazione di stile di vita mediterraneo, ricca storia e infrastrutture moderne, rendendo questa proprietà estremamente attraente per abitare o investire. Prevista conclusione dei lavori e consegna a metà 2026. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, siamo a vostra disposizione. Gentili clienti, la provvigione dell’agenzia è applicata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja