Apartma Pula

Istra, Valdebek - penthouse v novogradnji
ISTRA, VALDEBEK – Penthouse v novogradnji V mirnem in atraktivnem pulskem naselju Valdebek, le cca 3 km od morja in centra mesta Pula, se je postavila moderno projektirana novogradnja visoke kakovosti. V okviru projekta je na voljo ta izjemno atraktiven penthouse, ki predstavlja popolno združitev udobja, zasebnosti in sodobnega načina bivanja. Lokacija je idealna tako za družinsko življenje kot za varno dolgoročno investicijo, zahvaljujoč bližini vseh pomembnih vsebin – trgovin, restavracij, vrtcev, šol, javnega prevoza ter hitremu dostopu do mestnih prometnic in plaž. KARAKTERISTIKE STANOVANJA Skupna površina 105,75 m². Prostor je skrbno zasnovan z poudarkom na funkcionalni razporeditvi, obilju naravne svetlobe in močni povezanosti notranjega in zunanjega prostora. Razpored stanovanja: -ulazni hodnik 6,50 m² -prostrana open-space kuhinja, jedilnica in dnevni prostor 37,44 m², z izhodom na zavito teraso površine 11,06 m² -glavna spalnica 15,64 m², z lastno kopalnico (4,22 m²) in dodatno zavito teraso 4,02 m² -spalnica 13,32 m² -spalnica 9,24 m² -dodatna kopalnica 4,22 m² Zavite terase dodatno razširjajo bivalni prostor in omogočajo prijetno bivanje na prostem skozi celo leto, z visoko stopnjo zasebnosti, značilno za penthouse stanovanja. Predvideni sistemi ogrevanja in hlajenja – talno ogrevanje v dnevnem prostoru in kopalnicah – inverter klimatske naprave DAIKIN ali MITSUBISHI – možnost kamina (dimnik predviden v projektu) Dodatna vrednost, ki je vključena v ceno – lastna garaža 12,96 m² – lastno zavito parkirno mesto 2,50 m² – lastno skladišče 1,98 m² PREDNOSTI IZGRADNJE Stanovanje se gradi s kakovostnimi materiali, z poudarkom na trajnosti, energetski učinkovitosti in sodobnem standardu bivanja. -DEMIT fasada z 10 cm toplotne izolacije (EPS) -negoriva kamena volna v protipožarnih območjih -PVC ali ALU okna z večslojnim steklom -zunanje aluminijaste rolete in komarniki -protipožarna vhodna vrata -keramične ploščice I. razreda v vseh prostorih -laminat v spalnicah -priprava tople sanitarne vode z električnim bojlerjem Valdebek je eno izmed najbolj zaželenih pulskih naselij zaradi: -mirnega in urejenega okolja -odlične prometne povezave -hitrega dostopa do centra mesta, plaž in sprehajalnih poti -bližine vseh storitev, potrebnih za vsakodnevno življenje Pula, kot največje mesto južne Istre, ponuja popolno združitev mediteranskega načina življenja, bogate zgodovine in moderne infrastrukture, kar to nepremičnino naredi izjemno atraktivno za bivanje ali vlaganje. Načrtovani zaključek gradnje in vselitev sredi leta 2026. Za dodatne informacije in dogovor za ogled smo vam na voljo. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja