Apartma Pula

Istra, Valdebek – stanovanje z vrtom v novogradnji
ISTRA, VALDEBEK – Stan z vrtom v novogradnji V mirnem in atraktivnem pulskem naselju Valdebek, le približno 3 km od morja in centra mesta Pula, se je postavila moderno projektirana novogradnja visoke kakovosti. V okviru projekta je na voljo ta izjemno atraktiven stan v pritličju, ki izstopa po redki in izredno iskani prednosti – lastnem zasebnem vrtu. Takšen tip nepremičnine ponuja občutek hiše, z vsemi prednostmi sodobnega stanovanja v stavbi ter predstavlja spoj zasebnosti, udobja in mediteranskega načina življenja. LASTNOSTI STANA Skupna površina 54,96 m². Prostor je skrbno zasnovan z poudarkom na funkcionalno razporeditev, obilico naravne svetlobe in močno povezanost notranjega in zunanjega prostora. Razpored stanovanja: -kuhinja, hodnik, jedilnica in dnevni prostor 22,45 m², -glavna spalnica 13,10 m²- spalnica 9,24 m²- kopalnica 4,73 m²- logija površine 5,44 m² z izhodom v vrt Predvideni sistemi ogrevanja in hlajenja- talno ogrevanje v dnevnem prostoru in kopalnicah- inverter klimatske naprave DAIKIN ali MITSUBISHI- možnost kamina (dimnik predviden v projektu) Dodatna vrednost, ki je vključena v ceno- lastno nataknjen parkirni prostor 2,50 m²- lastno shrambo 1,69 m²- lastni vrt 80 m² po koef. 0,10 = 8 m² PREDNOSTI GRADNJE Stan se gradi iz kakovostnih materialov, z poudarkom na trajnost, energetsko učinkovitost in sodobni standard stanovanja. -DEMIT fasada s 10 cm toplotne izolacije (EPS) -negorljiva kamena volna v požarnih conah -PVC ali ALU okna z večplastnim steklom -zunanje aluminijaste rolete in komarniki -požarna vhodna vrata -keramične ploščice I. razreda v vseh prostorih -laminat v spalnicah -priprava tople sanitarne vode z električnim bojlerjem Valdebek je eno izmed najbolj zaželenih pulskih naselij zaradi: -mirnega in urejenega okolja -odlične prometne povezanosti -hitre dostopnosti do centra mesta, plaž in sprehajalnih poti -bližine vseh storitev, potrebnih za vsakodnevno življenje Pula, kot največje mesto južne Istre, ponuja popolno združitev mediteranskega načina življenja, bogate zgodovine in moderne infrastrukture, kar to nepremičnino naredi izredno atraktivno za bivanje ali vlaganje. Načrtovan zaključek gradnje in vselitev sredi leta 2026. Za dodatne informacije in dogovor za ogled smo vam na voljo. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja