Apartma Pula

Na predaj · Pula · Istarska

4 Sobe 82 m² Površina 3 Kopalnice

Ponudbena cena 350 000 € 4 268 €/m²

Opis nepremičnine

* Center mesta Pula 3 studio apartmaji *
Prodaja se stan v samem središču mesta Pula, idealen za investicijo ali kot novo mesto za življenje. Nahaja se v 2. nadstropju manjše stavbe in ima površino 82 m². Stan sestavlja tri sobe, vsaka s svojo kopalnico, prostorna kuhinja, skladišče in terasa. Prav tako k stanovanju pripada tudi podstrešni del velik 40 m², ki je na voljo.Vse sobe so usmerjene proti Giardinam, kar zagotavlja veliko naravne svetlobe in prijeten ambient. Stan je popolnoma opremljen in že v najemu, kar ga naredi popolno izbiro za vlagatelje ali tiste, ki iščejo takoj vseljiv prostor.Za dodatne informacije ali dogovor o ogledu, prosim, kontaktirajte!Saša NanovskiLicencirani agentKontakt: +385/99-444-5435email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 268 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 208 €/m²

Razlika od mediane +33,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 95.

Cena na m² je višja kot pri 95 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 000 €/m²–3 963 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PULA 220 000 € · 82 m² 2 683 €/m² Podobnost 100 %

PULA 259 000 € · 83 m² 3 120 €/m² Podobnost 99 %

PULA 260 000 € · 81 m² 3 210 €/m² Podobnost 99 %

PULA 259 000 € · 83 m² 3 120 €/m² Podobnost 99 %

PULA 260 000 € · 80 m² 3 250 €/m² Podobnost 98 %

PULA 350 000 € · 82 m² 4 268 €/m² Podobnost 95 %

Pula 229 000 € · 83 m² 2 759 €/m² Podobnost 94 %

PULA 214 000 € · 81 m² 2 642 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 410 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 722 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 350 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pula
Okrožje: Pula
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52100
Bivalna površina: 82 m²
Sobe: 4
Kopalnice: 3
ID oglasa: 322665

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 350 000 € · Cena na m²: 4 268 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 82 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia