Apartma Pula

Na predaj · Pula · Istarska

3 Sobe 82 m² Površina 3 Kopalnice

Ponudbena cena 350 000 € 4 268 €/m²

Opis nepremičnine

*Pula, stanovanje s tremi garsonjerami v centru*
Na prodaj je stan v samem središču mesta Pula, idealen za življenje ali kot naložba za najem. Postavljen na 2. katu manjše stavbe, ta prostorna stan ima površino 82 m² in sestavljen je iz treh sob, od katerih vsaka ima lastno kopalnico, kuhinjo, shrambo, teraso ter tavanski del velik 40 m², ki je prav tako na voljo.Vse sobe imajo pogled na čudovite Giardine, kar dodatno povečuje atraktivnost tega stanovanja. Popolnoma je opremljen, kar ga naredi pripravnega za uporabo ali oddajo takoj.Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za tiste, ki iščejo udoben stan v središču mesta ali naložbo v nepremičnine. Ne zamudite priložnosti, da postanete lastnik te edinstvene nepremičnine! Za več informacij ali dogovor o ogledu, prosimo, da se javite.KONTAKT TEL: 099/253-5569EMAIL: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 268 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 207 €/m²

Razlika od mediane +33,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 95.

Cena na m² je višja kot pri 95 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 981 €/m²–3 963 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PULA 350 000 € · 82 m² 4 268 €/m² Podobnost 100 %

Pula 229 000 € · 83 m² 2 759 €/m² Podobnost 99 %

PULA 214 000 € · 81 m² 2 642 €/m² Podobnost 99 %

PULA 241 000 € · 83 m² 2 904 €/m² Podobnost 99 %

PULA 363 000 € · 86 m² 4 221 €/m² Podobnost 95 %

PULA 224 222 € · 86 m² 2 607 €/m² Podobnost 95 %

PULA 220 000 € · 82 m² 2 683 €/m² Podobnost 94 %

Pula 335 000 € · 87 m² 3 851 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 410 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 350 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pula
Okrožje: Pula
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52100
Bivalna površina: 82 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 3
ID oglasa: 324167

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 350 000 € · Cena na m²: 4 268 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 82 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia