Apartma Pula

Center Pule, dva nova opremljena apartmaja in garaža
Na prodaj sta dva nova popolnoma opremljena stanovanja v drugem nadstropju in podstrešju nove gradnje, z vključenim enim garažnim mestom. V širšem centru Pule, na odlični lokaciji, se nahajata dva prenovljena stanovanja v drugem nadstropju in podstrešju manjše stanovanjske zgrad. Zgradba je nova gradnja, ima uporabno dovoljenje, v postopku je etažiranje zgradbe. Z etažnim elaboratom je predvideno, da sta ti dve stanovanji (v drugem nadstropju in podstrešju) in garažno mesto sestavni del ene etaže, oziroma enega velikega stanovanja. Torej, po etažiranju bo ta etaža vključevala garažno mesto, stan v drugem nadstropju in podstrešje – ki je po naravi funkcionalno ločeno stanovanje z lastnim vhodom iz skupnega stopnišča zgradbe. Dejanska tlačna površina te velike etaže znaša 129 m2, neto uporabna površina 110 m2. Od te skupne tlačne površine samostojnemu stanovanju v drugem nadstropju, vključno z balkonom, pripada 58,7 m², medtem ko se na notranji prostor stanovanja v drugem nadstropju nanaša 53,0 m². To stanovanje se sestavlja iz vhodnega predsobe, kopalnice, dveh spalnic ter dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico v open-space konceptu. Nato je dejanska tlačna površina stanovanja v podstrešju, vključno z balkonom, 50 m². Stanovanje se sestavlja iz vhodnega predsobe, kopalnice, ene spalnice ter dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico v open-space konceptu. Notranji prostor podstrešja je zaradi delno nižje višine stropa obračunan z zmanjšanim koeficientom. Ogrevanje in hlajenje stanovanja v drugem nadstropju je omogočeno s tremi inverter klimatskimi enotami, v kopalnici pa je dodatno vgrajeno talno ogrevanje. Priprava tople vode v kuhinji in kopalnici poteka preko toplotne črpalke. Stanovanje v podstrešju ima eno inverter klimatsko enoto ter električno ogrevanje v kopalnici. Stanovanja se prodajajo popolnoma opremljena in umeščena. Zaradi atraktivne lokacije in bližine vseh pomembnih vsebin je stanovanje idealno tako za mirno družinsko življenje dveh generacij (starši in otroci), kot tudi kot naložba za dolgoročni najem ali turistični najem. Torej, ta ponudba vključuje: - stanovanje v drugem nadstropju, - stanovanje v podstrešju, - eno garažno mesto. Vsi ti deli bodo v zemljiški knjigi vpisani v eno etažno enoto kot stanovanje z dodatnim podstrešjem in garažnim mestom. Za več informacij in dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte.