Apartma Pula

Opis nepremičnine

Istra, Pula - center, prenovljeno stanovanje, odlično za investicijo!
V ponudbi je stan v samem središču Pule - odlična investicija!Stan površine 26.25m2, ki v naravi ima okoli 32m2, in sestavlja ločeno spalnico, dnevni prostor, kuhinjo in kopalnico.Nepremičnina je prilagojena in se prodaja popolnoma opremljena.Na voljo je vrtni prostor, ki je idealen za ureditev terase in bivanje na prostem.Zahvaljujoč izjemni lokaciji v središču mesta in bližini vseh storitev, stan predstavlja odlično priložnost za investicijo, bodisi za turistični ali dolgoročni najem!Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 154 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 750 €/m²

Razlika od mediane +29,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 222 €/m²–5 075 €/m² Primerjano z 27 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PULA 114 000 € · 27 m² 4 222 €/m² Podobnost 96 % PULA 114 000 € · 27 m² 4 222 €/m² Podobnost 96 % PULA 135 000 € · 27 m² 5 000 €/m² Podobnost 91 % PULA 139 050 € · 27 m² 5 150 €/m² Podobnost 91 % PULA 135 000 € · 27 m² 5 000 €/m² Podobnost 91 % Pula 155 000 € · 28 m² 5 536 €/m² Podobnost 87 % PULA 129 600 € · 29 m² 4 469 €/m² Podobnost 87 % PULA 160 000 € · 27 m² 5 926 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 130 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

160 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Pula

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

26 m²

Sobe

2

ID oglasa

321841

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 160 000 € · Cena na m²: 6 154 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 26 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 27 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia