Apartma Pula

Na predaj · Pula · Istarska

3 Sobe 68 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 190 000 € 2 794 €/m²

Opis nepremičnine

Najboljša cena! 2.779 € m2 - čudovito stanovanje v središču Pulja!
V središču mesta Pula, v neposredni bližini vseh vsebin, ki zagotavljajo urban način življenja, pa tudi bližino turističnih atrakcij, se nahaja ta izjemno prijeten stan z eno spalnico, eno delovno sobo, kopalnico, ločenim WC-jem, dnevnim prostorom, kuhinjo in jedilnico ter zaprto loggo. V vhodnem delu stanovanja je predprostor s prostorom za shranjevanje plaščev in čevljev, iz predprostora se vstopa v jedilnico, na katero se z ene strani nadaljuje kuhinja, z druge pa odprta delovna soba. Iz delovne sobe vstopamo v zaprto loggo – verando, ki vam bo v zimskih dneh zagotovila obilje sonca, z verande pa gremo v kopalnico, ločen WC in shrambo. Vrnemo se v vhodni predprostor, iz katerega pridemo tudi do zelo udobne spalnice z velikim vgradnim omarom in izjemno prijetnega prostornega dnevnega prostora. V stanovanju se s spremembo razporeda zelo enostavno ustvarita dve spalnici, kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom. V stanovanju je nedavno zamenjen stari bojler z novim kondenzacijskim bojlerjem in nameščena je PVC zunanja stolarija. Stan je zelo zelo prijeten in resnično ima zelo „dobro vibro“, dobro je osvetljen s naravno svetlobo, ki prodira skozi številne okna, zasnovan je tako, da svojim stanovalcem nudi občutek doma in udobja. Nahaja se na fantastični lokaciji v tihoj in mirni ulici v središču mesta. V bližini stanovanja se nahaja dobesedno vse: vrtci, šole

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 794 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 583 €/m²
Razlika od mediane -22,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 339 €/m²–3 753 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 340 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
190 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Pula
Okrožje
Pula
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52100
Bivalna površina
68 m²
Sobe
3
Kopalnice
3
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
321247

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 190 000 € · Cena na m²: 2 794 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 68 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje