Na predaj · Pula · Istarska
Istra, Pula - novogradnja, stanovanje 39 - 4. nadstropje, 42,97 m²
Pula – Monvidal | Nova gradnja na iskani urbani lokacijiV mirnem in moderno urejenem delu Pule, v naselju Monvidal, se nahaja stan, ki združuje funkcionalnost, kakovost gradnje in dolgoročno vrednost.
Stan oznake 39 je nameščen na 3.
nadstropju stavbe B sodobnega stanovanjskega projekta z dvigalom, zasnovanega po visokih standardih moderne nove gradnje.Moderen stan za prijetno mestno življenjeEnosobni stan skupne površine 42,97 m², južne orientacije, nudi obilico dnevne svetlobe in prijeten, racionalno organiziran prostor.
Idealno je za samske, pare ali kot varna naložba za dolgoročni ali turistični najem.Osnovne značilnostiNadstropje: 3.
nadstropjuSkupna površina: 42,97 m²Orientacija: jugRazpored: dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, spalnica, kopalnica / WCNačrtovan zaključek in vselitev: oktober 2027.Oprema in kakovost gradnjeProdaja po principu ključ v roke, z poudarkom na trajnost in udobje:talno ogrevanje v kopalniciklimatske naprave v dnevnem in spalnem prostorukakovostna termo fasada in visok energetski razreditalijanska keramika in laminati prve klaseprotivlomna vhodna vrataPVC okna nemške proizvodnje z dvojno zasteklitvijoDodatne prednosti dvigalo v stavbimožnost nakupa garažnega ali zunanjega parkirnega mestaurejen okolje in zelene površineodlična lokacija v bližini trgovin, šol, javnega prevoza in vseh vsakodnevnih vsebinPametna odločitev – danes in jutriStan predstavlja izjemno dober razmerje cene, kakovosti in lokacije ter je primeren tako za prijetno mestno življenje kot za varno nepremičninsko naložbo v enem izmed najbolj iskanih delov Pule.Za dodatne informacije, dokumentacijo in rezervacije, prosimo nas kontaktirajte.
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 19 % primerljivih ponudb.
PULA
145 000 € · 42 m²
3 452 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
145 000 € · 42 m²
3 452 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
145 000 € · 42 m²
3 452 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
145 000 € · 43 m²
3 372 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
145 000 € · 42 m²
3 452 €/m²
Podobnost 93 %
PULA
145 000 € · 42 m²
3 452 €/m²
Podobnost 93 %
PULA
172 125 € · 42 m²
4 098 €/m²
Podobnost 93 %
PULA
172 125 € · 42 m²
4 098 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 145 000 € · Cena na m²: 3 452 €/m²
Bivalna površina: 42 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia