Apartmán Pula

Na prodej · Pula · Istarska

2 Pokoje 42 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 145 000 € 3 452 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Pula - novostavba, byt 39 - 4. patro, 42,97 m²
Pula Monvidal Novostavba v žádoucí městské lokalitě V klidné a moderně zařízené části Pule, v osadě Monvidal, se nachází byt, který spojuje funkčnost, kvalitu výstavby a dlouhodobou hodnotu. Byt č. 39 se nachází na 3. patře budovy B moderního rezidenčního projektu s výtahem, navrženého podle vysokých standardů moderní novostavby. Moderní byt pro příjemný městský život Jednopokojový byt o celkové ploše 42,97 m2, jižní orientace, nabízí spoustu denního světla a útulný, rozumně uspořádaný prostor. Je ideální pro jednotlivce, páry nebo jako bezpečná investice pro dlouhodobé či turistické pronájmy. PatroCelková plocha: 42,97 m2Orientace: jihRozvržení: obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, ložnice, koupelna / WCPlánované nastěhování: říjen 2027. Vybavení a kvalita výstavby Prodej podle principu klíč v ruce, s důrazem na odolnost a komfort: podlahové vytápění v koupelnách, koupelnách, koupelnách, koupelnách, koupelnách, toaletách, koupelnách, koupelnách, koupelnách, koupelnách, koupelnách, koupelnách, toaletách, koupelnách, koupelnách, koupelnách, koupelnách, koupelnách, koupelnách, koupelnách, koupelnách, koupelnách, koupelnách, koupelnách, koupelnách, koupelnách, koupelnách, koupelnách, koupelnách, koupelnách, koupelnách, koupelnách, koupelnách, koupelnách, koupelnách, koupelnách, koupelnách, koupelnách, koupelnách, koupelnách, koupelnách, koupelnách, koupelnách, koupelnách, koupelnách, koupelnách, koupelnách, koupelnách, koupelnách, koupelnách, koupelnách, koupelnách, koupelnách, koupelnách, koupelnách, koupelnách, koupelnách,

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 452 €/m²
Medián podobných nabídek 3 825 €/m²
Rozdíl proti mediánu -9,7 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 19.

Cena za m² je vyšší než u 19 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 642 €/m²–4 261 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 210 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

16
Zobrazit dalších 8 variant

Doplňující informace

Cena
145 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
42 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
Garáž
1
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
320973

Co AI našla v popisu

Výtah
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 145 000 € · Cena za m²: 3 452 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 42 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje