Apartma Pula

Pula - čudovito družinsko stanovanje z vrtom + garsonjera
V bližini samega centra Pule, v zelo mirni ulici, se nahaja izjemno prijeten in prostoren družinski stan z skupno bivalno površino 93,61 m², k kateremu pripada tudi ločen samostojni objekt pretvoren v dodatni stan velikosti 38,74 m², ki je urejeno legaliziran. Glavni stan je zasnovan tako, da nudi maksimalno udobnost in funkcionalnost ter obsega tri spalnice, kopalnico, WC, shrambo, moderno opremljeno kuhinjo s jedilnico ter dnevni prostor, iz katerega se izstopa na veliko teraso, povezano z dvoriščem jugozahodne orientacije, idealno za sprostitev in bivanje na prostem. Nepremičnina je opremljena s kakovostnim PVC okni, dvema klimatskima enotama, pečjo na drva. Prodaja vključuje tudi kuhinjo, pohištvo in gospodinjske aparate, po dogovoru z lastnikom. Iz večjega stanovanja se izstopa na pripadajoči vrt, ki se nahaja za hišo in ima površino 129m2. Na vrtu je postavljen gazebo, 2 montažni skladiščni prostori, nekaj vrtnih košaric ter čudovit travnik. Prav ta vrt daje poseben čar temu stanovanju.Dodatni stan površine 38,74 m² je sestavljen iz kuhinje, povezane z dnevnim prostorom in jedilnico, spalnice ter kopalnice, ter pokrite terase. Navedeni manjši stan je urejeno legaliziran in ima kategorizacijo za oddajanje turistom.Obe bivalni enoti sta locirani v mirnem delu mesta, hkrati pa v neposredni bližini vseh pomembnih storitev, kot so trgovine, šola, vrtec, pošta, park, morje in mestni center ter gozd. Zaradi atraktivne lokacije, velike površine in fleksibilnih možnosti uporabe, ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost tako za prijetno družinsko življenje kot za naložbo v turistični ali gostinski najem z potencialom hitrega povračila vloženega kapitala.Stan je vrhunsko vzdrževan, čist in urejen.To je priložnost, ki je ne želite zamuditi! Redko dostopna lokacija v Puli s privatnim vrtom in dodatnim apartmajem – idealno za družino in naložbo.Lastništvo urejeno 1/1, brez bremen! Manjši stan je urejeno legaliziran. Etažni elaborat o delitvi dvorišča in vseh prostorov ter površin hiše je na voljo za ogled, prav tako tudi medlastniška pogodba, saj v hiši obstaja še en stan na 2. katu (ločeno etažiran). Papirna dokumentacija je v celoti urejena. Na voljo sta 2 parkirni mesti: eno na dvorišču hiše in drugo, natanko pred hišo na javni površini.Zainteresirani kupci lahko dobijo potrebne informacije o oglaševani nepremičnini in si jo ogledajo preko naše agencije izključno po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin. Na dogovorjeno kupoprodajno ceno kupec plača dogovorjeno agencijsko provizijo v skladu s pogoji poslovanja in stroški podjetja.Kontakt:Dean+385 99 369 9053