Apartma Pula
Na predaj · Pula · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, Pula - stanovanje z dvoriščem na vrhunski lokaciji!
ISTRA, PULA - Stanovanje z dvoriščem na top lokaciji!
OPIS LOKACIJE: Monvidal je grič, mestna četrt in en od mestnih odborov mesta Pula.
Monvidal na severu meji na Šijano, na vzhodu na Valvidal, na jugovzhodu in jugu na Kaštanjer, na zahodu pa na mestno četrt Arena.
Na vrhu griča se nahaja Fort Monvidal, avstrijska utrdba, zgrajena v drugi polovici 19. stoletja, ki skupaj z drugimi utrdbami tvori notranji obrambni prstan okoli pulske luke ter je ena od 7 utrdb v mestu Pula.
OPIS NEKRETNINE: Predmetna nepremičnina se nahaja v večjem stanovanjski stavbi, ki stoji v neposredni bližini pulske obvoznice.
Stanovanje se nahaja v pritličju stavbe in ima skupno površino 81,58m2.
Sestoji iz vhodnega hodnika, prostorne dnevne sobe, povezane s kuhinjo in jedilnico, dveh spalnic, kopalnice in terase, preko katere se izhaja na zasebno, ograjen dvorišče velikosti 50m2.
Ogrevanje v stanovanju je rešeno s centralnim plinskim ogrevanjem ter hlajenjem/ogrevanjem preko inverter klimatske naprave.
Nepremičnini pripada tudi eno parkirno mesto, vsa dokumentacija je urejena, lastništvo je 1/1 ter se nepremičnino lahko kupi preko stanovanjskega kredita!
Za vse dodatne informacije in dogovore glede ogleda nepremičnine, pokličite svojega agenta!
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanjawww.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 16 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
PULA
214 000 € · 81 m²
2 642 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
350 000 € · 82 m²
4 268 €/m²
Podobnost 99 %
Pula
229 000 € · 83 m²
2 759 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
241 000 € · 83 m²
2 904 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
260 000 € · 81 m²
3 210 €/m²
Podobnost 95 %
PULA
363 000 € · 86 m²
4 221 €/m²
Podobnost 94 %
PULA
260 000 € · 80 m²
3 250 €/m²
Podobnost 94 %
PULA
220 000 € · 82 m²
2 683 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 225 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Pula
- Okrožje
- Pula
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52100
- Bivalna površina
- 81 m²
- Velikost zemljišča
- 50 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 314104
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 225 000 € · Cena na m²: 2 778 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 81 m² · Velikost zemljišča: 50 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia
