Apartma Pula

Opis nepremičnine

Pula stanovanje blizu centra
Prodaja se dvosobno stanovanje v Puli, ki se nahaja v prvem nadstropju manjše stavbe starejše gradnje z odprtim dvoriščem in parkiriščem, dostopnim stanovalcem. Stanovanje ima 52 m² uporabne površine in se sestavlja iz kuhinje, jedilnice, prostorne dnevne sobe, kopalnice z WC-jem ter velike spalnice.Nahaja se na zelo privlačni lokaciji v bližini centra mesta in številnih storitev, vključno s trgovinami, avtobusno postajo, fakulteto, šolami, vrtcem in mestno tržnico. Idealna je možnost za bivanje ali kot investicija zaradi praktične in dobro povezane lokacije._______________________Spoštovani klienti,ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni z Splošnimi pogoji poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 577 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 248 €/m²

Razlika od mediane -20,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 229 €/m²–3 603 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pula 175 000 € · 51 m² 3 431 €/m² Podobnost 98 % PULA 161 000 € · 53 m² 3 038 €/m² Podobnost 98 % PULA 170 000 € · 53 m² 3 208 €/m² Podobnost 98 % PULA 165 000 € · 51 m² 3 235 €/m² Podobnost 98 % PULA 161 000 € · 53 m² 3 038 €/m² Podobnost 98 % PULA 185 000 € · 51 m² 3 627 €/m² Podobnost 98 % PULA 160 000 € · 51 m² 3 137 €/m² Podobnost 98 % PULA 165 000 € · 50 m² 3 300 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 260 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

134 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Pula

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

52 m²

Sobe

2

ID oglasa

312556

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 134 000 € · Cena na m²: 2 577 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 52 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia