Apartma Pula
Na predaj · Pula · Istarska
Opis nepremičnine
Stanovanje, Pula, Veruda, Prodamo, 101.00m²
Pula, Veruda, stan v prodaji
V enem izmed najbolj iskaneh kvartov v Puli se prodaja prostoren trisosobni stan skupne površine 102 m².
Postavljen v drugem, hkrati tudi zadnjem nadstropju manjše stanovanjske zgradbe, je edini na etaži, kar zagotavlja mir in zasebnost.
Stan ima odličen razpored in se sestavlja iz predsobe, dnevnega prostora z novimi strešnimi okni na daljinsko upravljanje, hodnika, kuhinje s jedilnico, treh spalnic in dveh shramb.
Zahvaljujoč delni adaptaciji je del stanovanja obnovljen (dnevni prostor, predsoba, sobe) – spremenjene so instalacije, postavljen je knauf ter vgrajene nove talne obloge (laminat v sobah), kar znatno poveča kakovost bivanja in zmanjša prihodnje naložbe.
Trenutno ogrevanje je s pomočjo klimatske naprave in peči na drva.
Stan pripada tudi del tavanskega prostora za uporabo.
Dodatno, stan ima dva parkirna mesta, ki sta bila nekoč garaža, zato obstaja možnost izgradnje iste, saj je garaža vpisana v dokumentih.
Zaradi samega koncepta stanovanja prostor ponuja izjemno fleksibilnost in možnost prilagoditve razporeda po željah in potrebah prihodnjega kupca.
Odlična nepremičnina za mirno družinsko življenje v bližini vseh potrebnih storitev in mestnih plaž.
Obstaja možnost zamenjave za hišo v Puli in okolici.
I33999Veruda
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 22 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
PULA
299 000 € · 100 m²
2 990 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
270 000 € · 100 m²
2 700 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
250 000 € · 100 m²
2 500 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
290 000 € · 100 m²
2 900 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
301 000 € · 100 m²
3 010 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
403 500 € · 105 m²
3 843 €/m²
Podobnost 96 %
PULA
328 000 € · 105 m²
3 124 €/m²
Podobnost 96 %
PULA
403 500 € · 105 m²
3 843 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 279 900 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Pula
- Okrožje
- Pula
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52100
- Bivalna površina
- 101 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 311305
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 279 900 € · Cena na m²: 2 771 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 101 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia
