Apartma Pula
Na predaj · Pula · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, Pula, Štinjan, stanovanje 132,36 m2, pritličje, 3 spalnice + dnevna soba, prvo nadstropje, NOVO, #naprodaj
Prodaja se prostoren 3,5-sobni stan površine 132,36 m², nameščen v prvem nadstropju dvoetažne stavbe v mirnem delu Pule, naselju Štinjan.
Ta nepremičnina je zgrajena leta 2025.
leto, njen položaj v središču naselja zagotavlja enostaven dostop do vseh potrebnih storitev in se odlikuje z odlično prometno povezanostjo.Stan sestavlja tri spalnice in prostoren dnevni prostor, kar nudi dovolj prostora za udobno družinsko življenje ali investicijo.
Orientacija na vzhod in zahod omogoča obilico naravne svetlobe skozi ves dan, medtem ko urejena okolica in terasa dodatno prispevata k občutku zasebnosti in sprostitve.Dodatne ugodnosti vključujejo shrambo, parkirišče ter satelitsko TV.
Za udobno temperaturo skozi celo leto skrbijo talno ogrevanje, klimatska naprava, toplotna črpalka ter ogrevanje na elektriko.Lokacija stanovanja v Štinjanu nudi mirno atmosfero ob bližini narave, hkrati pa ste blizu vseh pomembnih mestnih storitev.
Lep razgled in zelo sončna pozicija dodatno poudarjata privlačnost te nepremičnine.Vabimo vas, da nas kontaktirate za več informacij ali dogovor o ogledu te atraktivne nepremičnine v Puli.**Zainteresirani kupci lahko dobijo potrebne informacije o oglaševani nepremičnini in jo ogledajo preko naše agencije izključno po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin ali zapisnika o ogledu nepremičnin.** **Kupec plača agencijsko provizijo v višini 3% + DDV.**
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
PULA
330 000 € · 133 m²
2 481 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
371 000 € · 134 m²
2 769 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
360 000 € · 130 m²
2 769 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
310 000 € · 129 m²
2 403 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
387 000 € · 138 m²
2 804 €/m²
Podobnost 96 %
PULA
374 500 € · 132 m²
2 837 €/m²
Podobnost 95 %
Pula
395 000 € · 125 m²
3 160 €/m²
Podobnost 95 %
Pula
395 000 € · 125 m²
3 160 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 480 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Pula
- Okrožje
- Pula
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52100
- Bivalna površina
- 132 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 4
- ID oglasa
- 311183
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 480 000 € · Cena na m²: 3 636 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 132 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 4
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 36 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia
