Apartma Pula
Na predaj · Pula · Istarska
Opis nepremičnine
Pula – Prostorno stanovanje na odlični lokaciji blizu centra
Istra, PulaProdaja se prostoren stan površine 65 m², s pripadajočo ostavo v kleti velikosti 20 m².
Stan je popolnoma prenovljen ter izstopa po visokih stropih in velikih, zračnih in svetlih oknih, kar prostoru daje dodatno udobnost in občutek prostornosti.
Nahaja se nedaleč središča mesta in vseh vsebin, potrebnih za prijetno življenje.Smestjen je v visokem pritličju in sestavljen iz prostornega dnevnega dela s jedilnico in kuhinjo, kopalnice ter treh spalnic, od katerih je najmanjša trenutno v funkciji pralnice.
Iz spalnic se nudi pogled na morje.Ogrev je centralni na plin, vgrajena pa je tudi klimatska naprava za poletne mesece.Stan nima lastnega parkirnega mesta, vendar ima del dvorišča, ki mu pripada.Trenutno se uspešno oddaja v turistični najem in se prodaja nameščen.Odlična priložnost za rešitev stanovanjskega vprašanja ali kot investicija.Ogled nepremičnine je možen ob podpisanem posredniškem pogodbi, ki je temelj za nadaljnje postopke v zvezi s kupoprodajo in obračunom provizije v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin.
V primeru kupoprodaje agencijska provizija znaša 3% + DDV in se zaračuna ob sklenitvi predpogodbe/pogodbe o kupoprodaji.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
PULA
190 000 € · 64 m²
2 969 €/m²
Podobnost 94 %
PULA
190 000 € · 64 m²
2 969 €/m²
Podobnost 94 %
PULA
220 000 € · 62 m²
3 548 €/m²
Podobnost 90 %
PULA
228 500 € · 62 m²
3 685 €/m²
Podobnost 90 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Podobnost 90 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Podobnost 90 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Podobnost 90 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Podobnost 90 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 289 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Pula
- Okrožje
- Pula
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52100
- Bivalna površina
- 65 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 310686
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 289 000 € · Cena na m²: 4 446 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 65 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 41 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia
