Na predaj · Pula · Istarska
Pula, Valmade 2, NOVOGRADNJA, prostorno penthouse stanovanje v 2. nadstropju
Pula, Valmade – naselje smješteno v južnem delu Pule, blizu pomembnih cestnih pravc in odlično povezano s središčem mesta in javnim prevozom.
Naselje je obdano z zelenjem in nudi prijetno življenjsko okolje. Tukaj predstavljamo nov projekt v gradnji namenjen kupcem, ki iščejo nov dom ali naložbo v nepremičnine. STAN NA 2.
KATU OZNAKE "A4" (96,70 m2) vključuje: vhodni hodnik, dnevni prostor + kuhinjo + jedilnico z izhodom na nataknjen teraso, tri spalnice, dve kopalnici in shrambo. Stanu pripada shramba, ki se nahaja v pritličju stavbe, ter eno nataknjen parkirni prostor oznake "P5" in eno nepokriven parkirni prostor oznake "P1". OPREMA: vsi stanovi so opremljeni z visokokakovostno PVC stolarijo v antracitni barvi z mrežami proti komarjem na vseh oknih.
Ogretje in hlajenje je zagotovljeno z 2 klimatskima napravama, medtem ko je talno ogrevanje predvideno v celotnem stanovanju, razen v spalnicah. Sanitarni elementi in keramika so najvišje kakovosti, kar oddaja eleganco, ostalo stanovanje pa je načrtovano s parketom. Stavba je zgrajena z najkvalitetnejšim gradbenim sistemom, z vrhunsko zvočno in toplotno izolacijo, vhod v stan pa je zagotovljen s protovlomnimi vrati. LOKACIJA: mirna lokacija, deset minut hoje od velikega trgovskega centra Pula City Mall, pravi je dragulj za vse, ki iščejo kakovostno nepremičnino, ki bo izpolnila vse njihove potrebe urbanega življenja. Pula nudi čudovito okolico, z naravnimi lepotami in bližino vseh potrebnih storitev, vključno s plažami, trgovinami, restavracijami, bolnico...
zato ne zamudite priložnosti, da postanete lastnik tega čudovitega stanovanja v novogradnji. Planirani zaključek: 30.09.2026.
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 38 % primerljivih ponudb.
PULA
329 000 € · 107 m²
3 075 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
399 900 € · 108 m²
3 703 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
279 000 € · 105 m²
2 657 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
399 000 € · 105 m²
3 800 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
399 000 € · 105 m²
3 800 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
330 000 € · 110 m²
3 000 €/m²
Podobnost 97 %
PULA
221 500 € · 103 m²
2 150 €/m²
Podobnost 96 %
PULA
340 000 € · 111 m²
3 063 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 325 000 € · Cena na m²: 3 037 €/m²
Bivalna površina: 107 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia