Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Pula, Valmade 2, IMMEUBLE NEUF, spacieux penthouse au 2ème étage
Pula, Valmade un village situé dans la partie sud de Pula, proche des routes importantes et très bien relié au centre-ville et aux transports publics.
Le village est entouré de verdure et offre un cadre de vie agréable.
Nous présentons ici un nouveau projet en construction destiné aux clients recherchant une nouvelle maison ou un investissement immobilier.
KATU MARKINGS "A4" (96,70 m2) comprend : hall d'entrée, salon + cuisine + salle à manger avec accès à la terrasse couverte, trois chambres, deux salles de bains et un débarras.L'appartement comprend le débarras situé au rez-de-chaussée de l'immeuble, ainsi qu'une place de parking couverte marquée "P5" et une place de parking découverte portant la marque "P1".
Le chauffage et la climatisation sont assurés par 2 climatiseurs, tandis que le chauffage au sol est présent dans tout l'appartement, sauf dans les chambres.Les éléments sanitaires et la céramique sont de la plus haute qualité, ce qui apportera de l'élégance, tandis que le reste de l'appartement sera prévu en parquet.L'immeuble est construit avec un système de construction de la plus haute qualité, offrant une isolation phonique et thermique optimale.
Ne manquez donc pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bel appartement en construction neuve.Achèvement prévu : 30.09.2026.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 38 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 325 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 107 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 309829
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 325 000 € · Prix au m²: 3 037 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 107 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
