In vendita · Pula · Istarska
Pula, Valmade 2, NUOVA COSTRUZIONE, spazioso attico al 2° piano
Pula, Valmade – zona situata nella parte sud di Pula, vicino a importanti vie di comunicazione e ben collegata al centro città e ai trasporti pubblici.
Il quartiere è circondato dal verde e offre un ambiente di vita confortevole.Ora presentiamo un nuovo progetto in costruzione destinato a clienti che cercano una nuova casa o un investimento immobiliare.APPARTAMENTO AL 2.
L'UNITÀ CONTRASSEGNATA "A4" (96,70 m2) comprende: ingresso, soggiorno + cucina + zona pranzo con uscita su terrazza coperta, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio.All'appartamento è assegnato un ripostiglio situato al piano terra dell'edificio, nonché un posto auto coperto contrassegnato "P5" e un posto auto scoperto contrassegnato "P1".DOTAZIONI: tutti gli appartamenti sono dotati di infissi in PVC di alta qualità di colore antracite con zanzariere su tutte le finestre.
Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti da 2 condizionatori, mentre il riscaldamento a pavimento è previsto in tutto l'appartamento, eccetto le camere da letto.Gli elementi sanitari e la ceramica sono di massima qualità, che conferiranno eleganza, mentre nel resto dell'appartamento è previsto parquet.L'edificio è costruito con il più alto standard costruttivo, con isolamento acustico e termico di prima classe, e l'ingresso dell'appartamento è protetto da porte antieffrazione.POSIZIONE: posizione tranquilla, a dieci minuti a piedi dal grande centro commerciale Pula City Mall, è un vero gioiello per tutti coloro che cercano una proprietà di qualità che soddisfi tutte le loro esigenze di vita urbana.Pula offre un ambiente meraviglioso, con bellezze naturali e la vicinanza a tutti i servizi necessari, comprese spiagge, negozi, ristoranti, ospedale...
non perdete quindi l'opportunità di diventare proprietari di questo splendido appartamento in nuova costruzione.Termine previsto: 30.09.2026.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 38 % degli annunci comparabili.
PULA
329 000 € · 107 m²
3 075 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
399 900 € · 108 m²
3 703 €/m²
Somiglianza 99 %
PULA
279 000 € · 105 m²
2 657 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
399 000 € · 105 m²
3 800 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
399 000 € · 105 m²
3 800 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
330 000 € · 110 m²
3 000 €/m²
Somiglianza 97 %
PULA
221 500 € · 103 m²
2 150 €/m²
Somiglianza 96 %
PULA
340 000 € · 111 m²
3 063 €/m²
Somiglianza 96 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 325 000 € · Prezzo al m²: 3 037 €/m²
Superficie abitabile: 107 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia