Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Pula, Valmade 2, IMMEUBLE NEUF, appartement T2 au rez-de-chaussée + cour partielle
Pula, Valmade, une agglomération située dans la partie sud de Pula, est proche des axes routiers importants et bien reliée au centre-ville ainsi qu'aux transports publics.
Le village est entouré de verdure et offre un cadre de vie agréable.Ici, nous présentons un nouveau projet en construction destiné aux acheteurs recherchant une nouvelle maison ou un investissement immobilier.Appartement au rez-de-chaussée de la marque "A1" (47.00 m2) comprend : hall d'entrée, salon + cuisine + salle à manger avec accès à la terrasse couverte, chambre et salle de bain.
L'appartement dispose d'une partie de cour de 62 m2, d'une remise située au rez-de-chaussée de l'immeuble, et d'une place de parking extérieure marquée "P4".
Le chauffage et la climatisation sont assurés par la climatisation dans le salon.
Les sanitaires et la céramique de grand format sont de la plus haute qualité, ce qui apportera élégance, tandis que les chambres sont revêtues de parquet stratifié.
L'immeuble est construit avec un système de construction de la plus haute qualité, offrant une isolation phonique et thermique supérieure, tandis que l'entrée de l'appartement est sécurisée par une porte de sécurité.
Alors ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bel appartement en construction neuve.Achèvement prévu : 30.09.2026.
Nouvel An
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 28 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 195 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 57 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 309825
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 195 000 € · Prix au m²: 3 421 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 57 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
