Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

2 Pokoje 57 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 195 000 € 3 421 €/m²

Opis nieruchomości

Pula, Valmade 2, NOWY BUDYNEK, apartament jednopokojowy na parterze + część podwórka
Pula, Valmade – osada położona w południowej części Puli, blisko ważnych kierunków drogowych i dobrze skomunikowana z centrum miasta oraz transportem publicznym. The village is surrounded by greenery and provides a pleasant living environment.Right here, we present a new project under construction intended for buyers looking for a new home or investment in real estate.Apartment in the ground floor of the "A1" mark (47.00 m2) includes: entrance hall, living room + kitchen + dining room with access to the covered terrace, bedroom and bathroom. Mieszkanie na parterze oznaczone jako „A1” (47,00 m2) obejmuje: przedpokój, salon + kuchnię + jadalnię z dostępem do zadaszonego tarasu, sypialnię oraz łazienkę. The apartment has a part of the yard of 62 m2, a storage room located on the ground floor of the building, and one outdoor parking space marked "P4". Mieszkanie posiada część podwórka o powierzchni 62 m2, schowek znajdujący się na parterze budynku oraz jedno miejsce postojowe na zewnątrz oznaczone „P4”. Heating and cooling is ensured by air conditioning in the living room. Ogrzewanie i chłodzenie zapewnia klimatyzacja w salonie. Sanitation and ceramics of the large profile are those of the highest quality, which will radiate elegance, while in the bedrooms is laminate. Sanitarne i ceramika dużego formatu są najwyższej jakości, co podkreśli elegancję, a w sypialniach zastosowano laminat. The building is built with the highest quality construction system, with superior sound and thermal insulation, while the entrance to the apartment is secured by a security door. Budynek został wykonany w najwyższej jakości systemie konstrukcyjnym, z doskonałą izolacją akustyczną i termiczną, a wejście do mieszkania zabezpieczone jest drzwiami antywłamaniowymi. so do not miss the opportunity to become the owner of this beautiful apartment in new construction.Planned completion: 30.09.2026. Nie przegap więc okazji, aby stać się właścicielem tego pięknego mieszkania w nowej inwestycji. Planowane zakończenie: 30.09.2026. New Year Nowy Rok

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 421 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 792 €/m²
Różnica względem mediany -9,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 28.

Cena za m² jest wyższa niż w 28 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 378 €/m²–4 048 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 285 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Warianty w tym projekcie

2

Dodatkowe informacje

Cena
195 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pula
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
57 m²
Pokoje
2
Łazienki
1
ID ogłoszenia
309825

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Miejsca parkingowe
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 195 000 € · Cena za m²: 3 421 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 57 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.