Apartma Pula

Na predaj · Pula · Istarska

2 Sobe 57 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 195 000 € 3 421 €/m²

Opis nepremičnine

Pula, Valmade 2, NOVOGRADNJA, enosobno stanovanje v pritličju + del dvorišča
Pula, Valmade – naselje, ki se nahaja v južnem delu Pule, je blizu pomembnih cestnih pravc in odlično povezan s središčem mesta ter javnim prevozom. Naselje je obdano z zelenjem in nudi prijeten življenjski ambient.Upravo tu, predstavljamo nov projekt v gradnji namenjen kupcem, ki iščejo nov dom ali naložbo v nepremičnine.STAN V PRIZEMLJU OZNAKE „A1" ( 47,00 m2 ) obsega: vhodni hodnik, dnevni prostor + kuhinja + jedilnica z izhodom na nataknjeno teraso, spalnica in kopalnica. Stanu pripada del dvorišča od 62 m2, shrambo, ki se nahaja v pritličju stavbe, ter eno zunanje nenakrite parkirno mesto oznake "P4".OPREMA: vsi stanovanja so opremljena z visokokakovostnim PVC okni antracit barve s komarniki na vseh oknih. Gretje in hlajenje sta zagotovljena preko klimatske naprave v dnevnem prostoru.Sanitarije in keramika velikega profila so najvišje kakovosti, ki bodo oddajale eleganco, medtem ko so v spalnicah laminat.Zgradba je zgrajena z najkakovostnejšim gradbenim sistemom, z vrhunsko zvočno in toplotno izolacijo, vhod v stanovanje pa je zagotovljen s varnostnimi vrati.LOKACIJA: mirna lokacija, na deset minut hoje, do velikega trgovskega centra Pula City Mall, pravi dragulj za vse, ki iščejo kakovostno nepremičnino, ki bo izpolnila vse njihove urbane življenjske potrebe.Pula ponuja čudovito okolje, z naravnimi lepotami in bližino vseh potrebnih storitev, vključno s plažami, trgovinami, restavracijami, bolnišnico... zato ne zamudite priložnosti, da postanete lastnik tega čudovitega stanovanja v novogradnji.Načrtovani zaključek: 30.09.2026. leta

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 421 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 792 €/m²
Razlika od mediane -9,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 28.

Cena na m² je višja kot pri 28 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 378 €/m²–4 048 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 285 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
195 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Pula
Okrožje
Pula
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52100
Bivalna površina
57 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
309825

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 195 000 € · Cena na m²: 3 421 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 57 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje