Na predaj · Pula · Istarska
Pula, peščeni zaliv - vrhunsko opremljen apartma s teraso le 150 metrov od morja, parkirišče
PULA, PJEŠČANA UVALA – vrhunsko opremljen stan s teraso, samo 150 metrov od morja, parkirišče
Na odlični lokaciji v mirni ulici, le 150 metrov od morja, se nahaja ta stan površine 99,9m², v stavbi s skupaj šestimi stanovi.
Stan je v celoti prenovljen leta 2025, s petletno garancijo na vse naprave.
Uporabljeni so vrhunski materiali – masivno les, delovna plošča iz black-nero granita, tonalit granit na terasi in ročno izdelan stol iz akacije.
Glavni prostor sestavlja open space dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, površine 60m², z velikimi steklenimi stenami in izhodom na nataknjeno teraso površine 23m², s delnim pogledom na morje.
Glavna spalnica ima površino 12m² ter ločeno garderobo.
Naprej stan sestavlja kopalnica s talnim ogrevanjem, površine 9m², ter ločen prostor za gospodinjske aparate.
Oprema vključuje:
- screen line senčila na daljinsko upravljanje
- nove žaluzije in komarnike
- termo folijo na oknih
- rekuperacijo zraka
- klimatske naprave
- pralni stroj in sušilni stroj za perilo
- hladilnik s zamrzovalnikom, mikrovalovno pečico in pomivalni stroj
- električno priključek 8 kW
Stanu pripada nataknjeno parkirno mesto površine 15 m².
V neposredni bližini se nahaja vsa infrastruktura – trgovina, kavarne, marina in igrišče.
Do morja so 3 minute hoje, do plaže Pješčana Uvala 6 minut.
Spoštovani kupci, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 98 % primerljivih ponudb.
PULA
299 000 € · 100 m²
2 990 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
270 000 € · 100 m²
2 700 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
250 000 € · 100 m²
2 500 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
290 000 € · 100 m²
2 900 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
301 000 € · 100 m²
3 010 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
279 900 € · 101 m²
2 771 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
370 000 € · 97 m²
3 814 €/m²
Podobnost 97 %
PULA
328 000 € · 105 m²
3 124 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 395 000 € · Cena na m²: 3 950 €/m²
Bivalna površina: 100 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia