Apartma Pula

Opis nepremičnine

Stanovanje v centru Pule, 70m2, 2. nadstropje, varovano parkirišče
V ponudbi je izjemno ohranjen in popolnoma opremljen stan površine 69,54 m², postavljen v drugem nadstropju stanovanjske stavbe v mirnem delu Pule. Stan je redno vzdrževan, zračen in funkcionalno razporejen – idealen za udobno družinsko življenje ali kot naložba za dolgoročni/krajši najem.Stan se sestavlja iz: ene zelo prostorne spalnice,dnevnega prostora z balkonom,kuhinje,jedilnice z balkonom,jedilnice,kopalnice,ločenega WC-ja,hodnika,ter pripadajoče shrambe v kleti stavbe.Skupna površina: 69,54 m²Etaža: druga (2.)Parkirno mesto: zagotovljeno za stanovalceLastništvo: čisto 1/1, brez bremenStavba se nahaja na odlični lokaciji – v bližini vseh ključnih storitev, kot so trgovine, šola, vrtec, javni prevoz in druge storitve, potrebne za kakovostno življenje v središču mesta.Ta nepremičnina ne zahteva dodatnih vlaganj in je takoj vseljiva.Cena ni fiksna.Za vse poizvedbe prosimo pokličite:Karla QuarantaAsistent pri prodajiMob 098/190-1600Telefon 052 645 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 551 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 440 €/m²

Razlika od mediane +3,2 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 57.

Cena na m² je višja kot pri 57 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 125 €/m²–3 847 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PULA 250 000 € · 69 m² 3 623 €/m² Podobnost 100 % Pula 267 000 € · 70 m² 3 814 €/m² Podobnost 99 % Pula 230 500 € · 67 m² 3 440 €/m² Podobnost 97 % PULA 191 000 € · 66 m² 2 894 €/m² Podobnost 96 % PULA 255 000 € · 72 m² 3 542 €/m² Podobnost 96 % PULA 191 500 € · 66 m² 2 902 €/m² Podobnost 96 % Pula 238 700 € · 65 m² 3 672 €/m² Podobnost 94 % Pula 225 000 € · 74 m² 3 041 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 345 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

245 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Pula

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

69 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

ID oglasa

303807

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 245 000 € · Cena na m²: 3 551 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 69 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia