Apartma Pula
Na predaj · Pula · Istarska
Opis nepremičnine
Stanovanje v bližini Ekonomske fakultete v Pulju, površine 79,38 m2 z uporabnim dovoljenjem
Prodaja se čudovito urejen in popolnoma prenovljen stan na atraktivni lokaciji – le 400 metrov od centra Pule in 1 km od morja, z najbližjo plažo na 4 km razdalji.- Površina stanovanja: 79,38 m²- Balkon / dvoriščni del: 13,00 m²- Nadstropje: 1.
nadstropje stavbe (3 nadstropja + podstrešje)- Leto prenove: 2024.
– zamenjene so vse vodovodne in električne instalacije- Orientacija: jugovzhod (dnevni del), severovzhod (spalnice)- Stroški: v povprečju pod 100 € na mesec- Rezerva: 18 € na mesecStan sestavlja: vhodni hodnik, površine 5,25 m2,kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom (open space), površine 32,00 m2majhna shramba, površine 2,73 m2dve prostorne spalnice (ena z dodatnim ležiščem zaradi višine stropa), površine 23,50 m2 in 11,60 m2kopalnica s oknom in električnim ogrevanjem, površine 4,1 m2.Stan je klimatiziran z dvema novima enotama, ogrevanje v kopalnici pa je zagotovljeno z električnim radiatorjem in grelnikom.- Stan se prodaja popolnoma umebljen.- Kategoriziran je za kratkoročni najem (3+1 oseb) – potencial zaslužka v sezoni do 180 €/nočitev.- Idealno za: študente (bližina Ekonomske fakultete), družine, investitorje (kratkoročni ali dolgoročni najem).Stavba iz leta 1920.
leto, redno vzdrževana, trenutno v fazi dogovora za obnovo fasade.ZAKAJ JE TA STAN PRILOŽNOST?Lokacija: mirno, a centralno – bližina vseh storitev (šole, fakultete, bolnišnice, delo)Ni dodatnih vlaganj v naslednjih 20+ letihNizka poraba in stroškiOdlična investicija za življenje ali oddajanjeStan, ki združuje funkcionalnost, stil in investicijski potencial – ne zamudite priložnosti!Za več informacij in dogovor o ogledu, prosim kontaktirajte me.Leа Išić
Asistent pri posredovanju+385 98 665 [email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 54 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
PULA
214 000 € · 81 m²
2 642 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
350 000 € · 82 m²
4 268 €/m²
Podobnost 96 %
Pula
229 000 € · 83 m²
2 759 €/m²
Podobnost 95 %
Pula
260 000 € · 75 m²
3 467 €/m²
Podobnost 95 %
PULA
241 000 € · 83 m²
2 904 €/m²
Podobnost 95 %
PULA
225 000 € · 75 m²
3 000 €/m²
Podobnost 95 %
PULA
225 000 € · 75 m²
3 000 €/m²
Podobnost 95 %
PULA
260 000 € · 80 m²
3 250 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 260 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Pula
- Okrožje
- Pula
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52100
- Bivalna površina
- 79 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 302867
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Opremljeno
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 260 000 € · Cena na m²: 3 291 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 79 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia
