Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Appartement près de la Faculté d'économie de Pula, superficie 79,38 m2 avec permis d'utilisation
Appartement magnifiquement décoré et entièrement rénové à vendre dans un emplacement attrayant à seulement 400 mètres du centre de Pula et à 1 km de la mer, la plage la plus proche étant à 4 km.
- Surface de l'appartement : 79,38 m2- Balcon / cour : 13,00 m2- Étage : 1.
étage du bâtiment (3 étages + grenier)
- Année de rénovation : 2024.
Remplacement de toutes les installations d'eau et d'électricité Orientation : sud-est (salon), nord-est (chambre) Directions : en moyenne moins de 100 par mois Chauffage : 18 par mois hall d'entrée, surface 5,25 m2, cuisine avec salle à manger et salon (open space), terrasse.
année, bien entretenu, actuellement en phase d'accord pour la rénovation de la façade.POURQUOI CET APPARTEMENT EST-IL UNE OPPORTUNITÉ ?Emplacement : calme, et central, proche de toutes les commodités (écoles, collèges, hôpitaux, commerces)Pas d'investissement supplémentaire pour les 20+ prochaines annéesConsommation faible et orientationExcellente opportunité d'investissement pour vivre ou louerUn appartement qui combine fonctionnalité, style et potentiel d'investissement.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 54 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Pula
214 000 € · 81 m²
2 642 €/m²
Similarité 98 %
Pula
350 000 € · 82 m²
4 268 €/m²
Similarité 96 %
Pula
260 000 € · 75 m²
3 467 €/m²
Similarité 95 %
Pula
241 000 € · 83 m²
2 904 €/m²
Similarité 95 %
Pula
225 000 € · 75 m²
3 000 €/m²
Similarité 95 %
Pula
225 000 € · 75 m²
3 000 €/m²
Similarité 95 %
Pula
260 000 € · 80 m²
3 250 €/m²
Similarité 94 %
Pula
315 000 € · 74 m²
4 257 €/m²
Similarité 94 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 260 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 79 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 302867
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Meublé
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 260 000 € · Prix au m²: 3 291 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 79 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
