Apartment Pula
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Wohnung in der Nähe der Wirtschaftsfakultät in Pula, Fläche 79,38 m2 mit Nutzungsgenehmigung
Zum Verkauf steht eine wunderschön eingerichtete und komplett renovierte Wohnung in attraktiver Lage nur 400 Meter vom Zentrum von Pula und 1 km vom Meer entfernt, mit dem nächsten Strand in 4 km Entfernung.- Wohnungsgröße: 79,38 m2- Balkon / Hof: 13,00 m2- Stock: 1.
Stock Gebäude (3 Etagen + Dachgeschoss)- Renovierungsjahr: 2024.
ersetzt alle Installationen von Wasser und Strom- Orientierung: Süd-Ost (Wohnbereich), Nord-Ost (Schlafzimmer)- Regie: im Durchschnitt Wohnfläche von 19 m2, Wohnfläche von 180 m2, Wohnfläche von 180 m2, Wohnfläche von 5,25 m2,Küchen mit Ess-und Wohnbereich von 2,00 m2, Wohnfläche von 32,00 m2.
Jahre, ordentlich gepflegt, derzeit in der Phase der Vereinbarung für die Renovierung der Fassade.WARUM IST DIESE WOHNUNG GELEGENHEIT?Ort: ruhig, zentral Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Schulen, Fakultäten, Krankenhäuser, Geschäfte)Keine zusätzlichen Investitionen für die nächsten 20+ JahreNiedrige Ausgaben und Regie6+ JahreNiedrige Investition für das Leben oder die MieteWohnung, die Funktionalität, Stil und Investitionspotenzial verbindet
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 54 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 260 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 79 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 302867
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Möbliert
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 260 000 € · Preis pro m²: 3 291 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 79 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
