Apartma Pula

Na predaj · Pula · Istarska

3 Sobe 109 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 330 000 € 3 028 €/m²

Opis nepremičnine

Stan, Pula, Prodaja, 109.00m²
Na prodaj je prostoren in moderno urejen stan površine 96 m², postavljen v tretjem nadstropju stanovanjske stavbe v širšem centru Pule. Ta svetla in funkcionalna nepremičnina oddaja udobnost in toplino doma, njen razpored in ureditev pa jo sta popolna izbira za družinsko življenje ali dolgoročno investicijo.Stan sestavlja prostoren dnevni prostor odprtega koncepta, ki vodi na veliko teraso – idealno mesto za sprostitev in uživanje na prostem. Ločena kuhinja s jedilnico nudi dovolj prostora za vsakodnevne obroke in druženje. Tri udobne spalnice ponujajo zasebnost in mir, glavna, master spalnica pa ima tudi lasten izhod na teraso. Dve moderno opremljeni kopalnici dodatno poudarjata praktičnost in udobje prostora.Stan je opremljen s PVC okni z mrežami proti komarjem. Ogrevanje preko nordijskih radiatorjev ter klimatska naprava, ki zagotavlja prijetno temperaturo skozi celo leto. Popolnoma je prenovljen leta 2021. leta in se prodaja popolnoma nameščen, kar omogoča vselitev brez kakršnihkoli dodatnih vlaganj.Dodatno vrednost nepremičnini daje tudi lastno garažno parkirno mesto – redkost v tej atraktivni mestni zoni. Dodatno še eno parkirno mesto v ograjenem dvorišču stavbe.Lokacija stanovanja nudi popolno udobnost urbanega življenja, z neposredno bližino šol, vrtcev, trgovin, javnega prevoza in samega centra Pule.Zahvaljujoč odlični lokaciji, kakovostni prenovi in skrbno izbranemu podrobnostim, ta stan predstavlja idealno izbiro za družino, ki išče nov dom, pa tudi za investitorje, ki želijo varno naložbo z odličnim potencialom za najem.Lastništvo je urejeno.I33546Nazorova Ulica

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 028 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 040 €/m²
Razlika od mediane -0,4 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 46.

Cena na m² je višja kot pri 46 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 712 €/m²–3 526 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 545 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
330 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Pula
Okrožje
Pula
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52100
Bivalna površina
109 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
302757

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Garaža
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 330 000 € · Cena na m²: 3 028 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 109 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje