Apartma Pula
Na predaj · Pula · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, Pula, Center, 3 spalnice + dnevna soba, 114,50 m2, terasa
Prodaja se udoben stan v samem srcu Pule, le 200 metrov od morja.
Postavljen je v urejeno vzdrževani zgradbi avstro-ogrskega sloga, z visokimi stropi in skupno površino 114,50 m2. Sestavljen je iz treh velikih spalnic, prostornega hodnika, kopalnice ter kuhinje s dnevnim prostorom v open space konceptu, iz katerega se izstopa na balkon in večjo teraso.
Del balkona je pokrit.
Večina oken je zamenjana s PVC okni, v stanovanju pa je vgrajena klimatska naprava za ogrevanje in hlajenje. Nepremičnina je v izvirnem stanju in zahteva popolno adaptacijo, vključno z električnimi in vodnimi instalacijami.
Ob stanovanju pride tudi pripadajoča lesna shramba, parkiranje pa je možno na bližnjih javnih plačljivih parkiriščih. Kljub potrebi po prenovi gre za izredno prostoren in svetel stan z velikim potencialom, postavljen na eni izmed najbolj iskane lokacije v Puli.
Bližina morja, Amfiteatra in vseh mestnih vsebin naredi to nepremičnino odlično priložnost za bivanje ali investicijo. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
PULA
310 000 € · 114 m²
2 719 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
398 000 € · 114 m²
3 491 €/m²
Podobnost 100 %
Pula
310 000 € · 115 m²
2 696 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
350 000 € · 115 m²
3 043 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
368 500 € · 115 m²
3 204 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
398 000 € · 113 m²
3 522 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
405 960 € · 113 m²
3 593 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
330 000 € · 115 m²
2 870 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 306 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Pula
- Okrožje
- Pula
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52100
- Bivalna površina
- 114 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 301574
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 306 000 € · Cena na m²: 2 684 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 114 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia
