Apartma Pula
Na predaj · Pula · Istarska
Opis nepremičnine
Veli Vrh, penthouse v drugem nadstropju
Prodajamo na Velom Vrhu stan v novogradnji v majhni stanovanjski zgradbi z le štirimi stanovanji.
Stan je v izgradnji, načrtovani zaključek gradnje in vselitev je konec leta 2026.
Skupna površina 113 m2.
Nahaja se na drugem nadstropju in sestavlja se iz hodnika, kopalnice, wc-ja, pralnice, treh spalnic, dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico ter terase.
Stan bo opremljen talnim ogrevanjem na toplotno črpalko in inverter klimatskimi napravami v vsaki sobi.
Zunanja stolarija vključuje ALU drsno steno in PVC okna s trojno steklo, električnimi roletami in mrežicami proti komarjem.
Stanu pripadata dva shrambe in dva parkirna mesta v podzemni garaži.
Zgradba ima dvigalo.
Zgradba A, stan D
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 84 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
PULA
398 000 € · 113 m²
3 522 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
405 960 € · 113 m²
3 593 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
398 000 € · 114 m²
3 491 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
310 000 € · 114 m²
2 719 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
423 300 € · 112 m²
3 779 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
306 000 € · 114 m²
2 684 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
415 000 € · 112 m²
3 705 €/m²
Podobnost 99 %
Pula
310 000 € · 115 m²
2 696 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
3 Ponudbe
Dodatne informacije
- Cena
- 415 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Pula
- Okrožje
- Pula
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52100
- Bivalna površina
- 113 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 300503
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Dvigalo
- Garaža
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 415 000 € · Cena na m²: 3 673 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 113 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Capital invest d.o.o. – 398 000 €; Marko Polo Nekretnine – 405 960 €; RESIDENCE, AGENCIJA ZA PROMET NEKRETNINA – 415 000 €.
O kraju
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia
