Apartma Pula

Opis nepremičnine

Istra, Pula - dve popolnoma prenovljeni garsonjeri
ISTRA, PULA - Dva popolnoma obnovljena studio apartmaja Pula je največje mesto Istre, ki leži na jugozahodnem delu impresivne pokrajine Istrskega polotoka, in ga odlikuje zanimiva in bogata kulturno-zgodovinska dediščina, čudovita narava ter dolge plaže, ki odušijo vsakemu obiskovalcu. Prevladava zmerno topla klima, blage zime in topla poletja – idealno mesto za potencialne lastnike nepremičnin, ki bodo v njih lahko uživali skozi celo leto. Tako v tem največjem istrskem mestu so v prodaji dva studio apartmaja v novem adaptiranem stanju, od katerih ima eden 18 m2, drugi 22 m2 s pripadajočim skupnim vhodnim hodnikom velikosti 3 m2. Nameščeni so v kleti stanovanjske stavbe. Vsak apartma vsebuje kuhinjo in lastno stranišče ter je popolnoma opremljen za najem. Vse instalacije so prav tako na novo postavljene. Okna so PVC. Oddaja se skozi celo leto, zato lahko bodoči lastnik nadaljuje z oddajanjem. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 488 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 452 €/m²

Razlika od mediane +1,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 63.

Cena na m² je višja kot pri 63 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 261 €/m²–3 595 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PULA 148 000 € · 43 m² 3 442 €/m² Podobnost 100 % PULA 145 000 € · 42 m² 3 452 €/m² Podobnost 98 % PULA 165 000 € · 42 m² 3 929 €/m² Podobnost 98 % PULA 145 000 € · 42 m² 3 452 €/m² Podobnost 98 % PULA 145 000 € · 42 m² 3 452 €/m² Podobnost 98 % PULA 165 000 € · 42 m² 3 929 €/m² Podobnost 98 % PULA 145 000 € · 42 m² 3 452 €/m² Podobnost 98 % PULA 145 000 € · 42 m² 3 452 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 215 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

150 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Pula

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

43 m²

Sobe

2

Kopalnice

4

ID oglasa

275563

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 150 000 € · Cena na m²: 3 488 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 43 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia