Apartma Pula

Opis nepremičnine

Center Pule, Stanovanje 51m2 v pritličju
Prodaja se stan površine 51m2 v centru mesta Pula, v neposredni bližini arene in morja. Stan se nahaja v pritličju manjše stanovanjske zgradbe, ter se sestavlja iz vhodnega hodnika, dveh spalnic, kuhinje s jedilnico in kopalnice. Stan je prenovljen in se nahaja blizu centra in vseh potrebnih storitev. Stan je opremljen z zunanjimi PVC okni in novimi lesenimi ročicami, laminatom v spalnicah, inverter klimatska naprava, nova vhodna vrata. Lastništvo urejeno 1/1, brez bremen. Možnost nakupa preko kredita. Na dogovorjeno prodajno ceno kupec plača dogovorjeno agencijsko provizijo v skladu s pogoji poslovanja in stroški podjetja. Kontakt: Dean +385 99 369 9053

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 431 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 617 €/m²

Razlika od mediane -5,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 44.

Cena na m² je višja kot pri 44 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 238 €/m²–3 825 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PULA 151 500 € · 51 m² 2 971 €/m² Podobnost 100 % PULA 207 562 € · 53 m² 3 916 €/m² Podobnost 96 % PULA 195 000 € · 54 m² 3 611 €/m² Podobnost 94 % PULA 170 000 € · 52 m² 3 269 €/m² Podobnost 93 % PULA 170 000 € · 47 m² 3 617 €/m² Podobnost 92 % PULA 217 687 € · 55 m² 3 958 €/m² Podobnost 92 % PULA 217 687 € · 55 m² 3 958 €/m² Podobnost 92 % PULA 190 000 € · 53 m² 3 585 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 255 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

175 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Pula

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

51 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

275334

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 175 000 € · Cena na m²: 3 431 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 51 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia